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Présentation

Magnifique terrain de plus de 2 acres au bord du majestueux Lac Ouareau. Pour ceux qui connaissent le secteur, vous le savez, c'est une denrée rare! Sur ces 90 000pc2 de terrain boisé, y est installé un chalet 3 saisons, marquant nombreuses années de bonheur. Un terrain boisé, légèrement en pente avec un plateau idéale pour reconstruire votre maison de rêve. Vous vous sentirez seul au monde et vous aurez l'une des plus belles vues. 260 pc de façade au bord de l'eau, offrant l'immensité du lac et le côté paisible. Un boat house et un cabanon pour puisage d'eau y sont installés, en droit acquis. À proximité du village de Saint-Donat!

Addenda

Magnifique terrain de plus de 2 acres au bord du majestueux Lac Ouareau.

Pour ceux qui connaissent le secteur, vous le savez, c'est une denrée rare!

Sur ces 90 000pc2 de terrain boisé, y est installé un chalet 3 saisons, marquant nombreuses années de bonheur.

Un terrain boisé, légèrement en pente avec un plateau idéale pour reconstruire votre maison de rêve.

Vous vous sentirez seul au monde et vous aurez l'une des plus belles vues.

260 pc de façade au bord de l'eau, offrant l'immensité du lac et le côté paisible. Un boat house et un cabanon pour puisage d'eau y sont installés, en droit acquis.

À proximité du village de Saint-Don...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1944
Foyers/poêles
Poêle à bois
Sous-sol
pilotis en bloc, Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Type de fenêtre
carreau de bois
Fenêtres
Bois
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bardeaux d'asphalte, Bois
Garage
 Simple largeur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Dénivelé très doux, En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
113,15 m
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
8425,6 m²irregulier
Superficie du bâtiment
900 pi²irregulier
Superficie habitable
1544 pi²
Façade du terrain
76,34 m
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
28' x 11' pi
Irrégulier
Tuiles
Cuisine
Rez-de-chaussée
28' x 9' 5" pi
Irrégulier
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 9' 5" pi
Irrégulier
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 9' pi
Irrégulier
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' pi
Irrégulier
Tuiles
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 3" x 4' 10" pi
Irrégulier
Tuiles
Chambre à coucher
2ième étage
23' x 28' pi
Irrégulier
Bois
Inclusions
Vendu partiellement meublé
Exclusions
Table de cuisine (Sur pied en chêne), Armoire en coin dans la cuisine, Bahut dans le solarium, fauteuil dans le solarium, effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2939 $
Taxes scolaires (2022)
350 $
Total
3289 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
30 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
42 300 $
Terrain
324 300 $
Total
366 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Robin-Boudreau
Catherine Robin-Boudreau Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale St-Donat

Agence immobilière

450 530-5408


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Magnifique terrain de plus de 2 acres au bord du majestueux Lac Ouareau. Pour ceux qui connaissent le secteur, vous le savez, c'est une denrée rare! Sur ces 90 000pc2 de terrain boisé, y est installé un chalet 3 saisons, marquant nombreuses années de bonheur. Un terrain boisé, légèrement en pente avec un plateau idéale pour reconstruire votre maison de rêve. Vous vous sentirez seul au monde et vous aurez l'une des plus belles vues. 260 pc de façade au bord de l'eau, offrant l'immensité du lac et le côté paisible. Un boat house et un cabanon pour puisage d'eau y sont installés, en droit acquis. À proximité du village de Saint-Donat!

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Magnifique terrain de plus de 2 acres au bord du majestueux Lac Ouareau.

Pour ceux qui connaissent le secteur, vous le savez, c'est une denrée rare!

Sur ces 90 000pc2 de terrain boisé, y est installé un chalet 3 saisons, marquant nombreuses années de bonheur.

Un terrain boisé, légèrement en pente avec un plateau idéale pour reconstruire votre maison de rêve.

Vous vous sentirez seul au monde et vous aurez l'une des plus belles vues.

260 pc de façade au bord de l'eau, offrant l'immensité du lac et le côté paisible. Un boat house et un cabanon pour puisage d'eau y sont installés, en droit acquis.

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1944
Foyers/poêles
Poêle à bois
Sous-sol
pilotis en bloc, Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Type de fenêtre
carreau de bois
Fenêtres
Bois
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bardeaux d'asphalte, Bois
Garage
 Simple largeur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Dénivelé très doux, En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
113,15 m
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
8425,6 m²irregulier
Superficie du bâtiment
900 pi²irregulier
Superficie habitable
1544 pi²
Façade du terrain
76,34 m
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
28' x 11' pi
Irrégulier
Tuiles
Cuisine
Rez-de-chaussée
28' x 9' 5" pi
Irrégulier
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 9' 5" pi
Irrégulier
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 9' pi
Irrégulier
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' pi
Irrégulier
Tuiles
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 3" x 4' 10" pi
Irrégulier
Tuiles
Chambre à coucher
2ième étage
23' x 28' pi
Irrégulier
Bois
Inclusions
Vendu partiellement meublé
Exclusions
Table de cuisine (Sur pied en chêne), Armoire en coin dans la cuisine, Bahut dans le solarium, fauteuil dans le solarium, effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2939 $
Taxes scolaires (2022)
350 $
Total
3289 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
30 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
42 300 $
Terrain
324 300 $
Total
366 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
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