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Présentation

Directement au bord de la Rivière Ouareau. 150 pieds de frontage. Possibilité de baignade dans la rivière. Aussi kayak en saison . Beau terrain avec pente douce vers la rivière. Chalet avec extérieur en cèdre. Trois chambres. deux salles de bains, poêle combustion lente. Grande galerie couverte avec partie grillagée. A 20 minutes de Val St Come ,Ski Mt Garceau Mt La Réserve. Sentiers motoneige. En été, sentiers pédestres , vélo etc. Sous-sol aménagé avec salle familiale, boudoir (chambre dépannage) La forêt Ouareau est à quelques 10 minutes .

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
237 pi
Profondeur du bâtiment
20 pi
Superficie du terrain
30074 pi²
Superficie du bâtiment
720 pi²
Superficie habitable
720 pi²
Façade du terrain
150 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
16' 10" x 10' 6" pi
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 6" x 9' pi
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 6" x 8' pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 6" x 8' 11" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 6" x 9' 6" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 6" x 6' 8" pi
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' x 7' pi
Linoléum
Salle familiale
Comb Lente
 Sous-sol
17' 2" x 11' 6" pi
Tapis
Boudoir
Sous-sol
11' 11" x 8' 2" pi
Tapis
Salle de bains
S/Lavage
 Sous-sol
9' 1" x 8' 11" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
18' x 6' pi
Béton
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, rideaux, stores, un lit gigogne, un lit à étage
Exclusions
Tout ce qui n ' est pas inclus
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1520 $
Taxes scolaires (2024)
175 $
Total
1695 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
165 800 $
Terrain
31 900 $
Total
197 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Villégiature/Chalet
Zonage
Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean Lavoie
Jean Lavoie Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale St-Donat

Agence immobilière

819 217-1774

Alexandre Lavoie
Alexandre Lavoie Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale St-Donat

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450 512-6578

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Description
Présentation

Directement au bord de la Rivière Ouareau. 150 pieds de frontage. Possibilité de baignade dans la rivière. Aussi kayak en saison . Beau terrain avec pente douce vers la rivière. Chalet avec extérieur en cèdre. Trois chambres. deux salles de bains, poêle combustion lente. Grande galerie couverte avec partie grillagée. A 20 minutes de Val St Come ,Ski Mt Garceau Mt La Réserve. Sentiers motoneige. En été, sentiers pédestres , vélo etc. Sous-sol aménagé avec salle familiale, boudoir (chambre dépannage) La forêt Ouareau est à quelques 10 minutes .

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
237 pi
Profondeur du bâtiment
20 pi
Superficie du terrain
30074 pi²
Superficie du bâtiment
720 pi²
Superficie habitable
720 pi²
Façade du terrain
150 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
16' 10" x 10' 6" pi
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 6" x 9' pi
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 6" x 8' pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 6" x 8' 11" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 6" x 9' 6" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 6" x 6' 8" pi
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' x 7' pi
Linoléum
Salle familiale
Comb Lente
 Sous-sol
17' 2" x 11' 6" pi
Tapis
Boudoir
Sous-sol
11' 11" x 8' 2" pi
Tapis
Salle de bains
S/Lavage
 Sous-sol
9' 1" x 8' 11" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
18' x 6' pi
Béton
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, rideaux, stores, un lit gigogne, un lit à étage
Exclusions
Tout ce qui n ' est pas inclus
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1520 $
Taxes scolaires (2024)
175 $
Total
1695 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
165 800 $
Terrain
31 900 $
Total
197 700 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Villégiature/Chalet
Zonage
Villégiature
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