IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 24154117
649 000 $ + TPS/TVQ
Lavaltrie, Lanaudière
BÂTISSE COMMERCIALE/BUREAU
No: 24154117
0
0
n.d.

Présentation

Voici un immeuble à revenu "hybride", comprenant 2 locaux commerciaux et 3 logements 4 1/2. Tous les locaux et les logements sont occupés par des locataires stables. Il est très bien situé sur la rue Notre-Dame à Lavaltrie et à quelques pas du fleuve. Je vous invite à faire une visite virtuelle avec moi. Si vous avez des questions, textez-moi.

Addenda

** Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Les frais de déneigement et nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité.

- Les frais de déneigement du stationnement service privé environ 700$.

- Total des loyers mensuel 4 684,88$
- Les loyers commerciaux sont taxables
- Les loyers ré...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre, Béton coulé
Revêtements
 Granulat (agrégat), tôle, Brique, Vinyle
Stationnement (total)
 Extérieur (9)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
28,21 m
Profondeur du bâtiment
75 pi
Superficie du terrain
1286,2 m²irregulier
Façade du terrain
46,43 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 3
Commercial n.d. / 2 4600 pi²
Inclusions
3X hottes de cuisine, BBQ aux grilles à charbon fumés direct, luminaires, rideaux, déshumidificateur pour 200 pieds carrés.
Exclusions
-Les biens et effets personnels du vendeur et des locataires. -Tous les équipements des commerces. -Meubles et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
6391 $
Taxes scolaires (2021)
296 $
Total
6687 $
Frais mensuels
Assurances
366 $
Déneigement / pelouse
58 $
Total
424 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
187 700 $
Terrain
136 300 $
Total
324 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
prêteur sur gage
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzie Demers
Suzie Demers Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

450 750-5473


Jean-Pierre Hervieux
Jean-Pierre Hervieux Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

450 368-1427 / 450 759-1477


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- Les frais de déneigement et nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité.

- Les frais de déneigement du stationnement service privé environ 700$.

- Total des loyers mensuel 4 684,88$
- Les loyers commerciaux sont taxables
- Les loyers ré...


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Année de construction
1951
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre, Béton coulé
Revêtements
 Granulat (agrégat), tôle, Brique, Vinyle
Stationnement (total)
 Extérieur (9)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
28,21 m
Profondeur du bâtiment
75 pi
Superficie du terrain
1286,2 m²irregulier
Façade du terrain
46,43 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 3
Commercial n.d. / 2 4600 pi²
Inclusions
3X hottes de cuisine, BBQ aux grilles à charbon fumés direct, luminaires, rideaux, déshumidificateur pour 200 pieds carrés.
Exclusions
-Les biens et effets personnels du vendeur et des locataires. -Tous les équipements des commerces. -Meubles et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
6391 $
Taxes scolaires (2021)
296 $
Total
6687 $
Frais mensuels
Assurances
366 $
Déneigement / pelouse
58 $
Total
424 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
187 700 $
Terrain
136 300 $
Total
324 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
prêteur sur gage
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Zonage
Commercial, Résidentiel
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