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Présentation

Magnifique maison d'époque à vendre à Lanoraie, bordée par le fleuve Saint-Laurent. Cette belle d'autrefois saura vous charmer à coup sur par son cachet d'antan unique et ses nombreuses pièces spacieuses. Immense terrain surélevé en bordure du fleuve avec une vue imprenable. Agrémenté d'une piscine creusée chauffée, elle a tout pour plaire, une visite s'impose, bienvenue à tous. Plus de détail à l'addenda.

Addenda

Vous rêvez d'un style de vie sain pour votre famille, entre la campagne et la ville? Cette propriété unique, moderne et champêtre, saura combler vos attentes!


Au rez-de-chaussée:


À l'entrée, vous serez transporté par l'ambiance chaleureuse de cette propriété avec ses hauts plafonds, son escaliers en bois massif, ses planchers de bois d'époque.

Des pièces larges vous attendent, trois salons pouvant être converti en salle familiale, salle de jeux, bureau, deuxième salle à manger, boudoir... Les possibilités sont infinies.


Une salle à manger invitante vous permet de recevoir en grand nombre et vous donne accès à la cour arrière.

La cui...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
Bois
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Moelon, Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Maibec
Allée
 Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,26 m
Profondeur du terrain
129,48 m
Profondeur du bâtiment
7,24 m
Superficie du terrain
4197,5 m²irregulier
Façade du terrain
31,99 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12' 8" x 14' 0" pi
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12' 5" x 14' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Poêle au bois
Rez-de-chaussée
13' 11" x 14' 3" pi
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
6' 7" x 7' 5" pi
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 9" x 7' 1" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Porte menant à la cour
Rez-de-chaussée
13' 11" x 20' 9" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 8" x 18' 8" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Bureau
Possibilité chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 7" x 9' 8" pi
Bois
Salle de bains
Attenante au bureau/cac
Rez-de-chaussée
8' 8" x 9' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Mansardé
2ième étage
13' 10" x 14' 4" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain
2ième étage
6' 4" x 6' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Mansardé
2ième étage
11' 1" x 13' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Mansardé
2ième étage
10' 9" x 14' 0" pi
Bois
Boudoir
Espace ouvert
2ième étage
5' 10" x 6' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Mansardé
2ième étage
12' 0" x 13' 11" pi
Irrégulier
Bois
Rangement
Accès intérieur et extérieur
Sous-sol
25' 0" x 33' 0" pi
Irrégulier
Autre
Terre
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux et tringles, lave-vaisselle encastré, cuisinière au gaz, système d'alarme sans fil, thermopompe murale et sa télécommande.
Exclusions
Tous les biens meubles mais certains peuvent être vendus séparément.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3078 $
Taxes scolaires (2021)
428 $
Total
3506 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
138 000 $
Terrain
256 500 $
Total
394 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Luc Vaillancourt
Luc Vaillancourt Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Magnifique maison d'époque à vendre à Lanoraie, bordée par le fleuve Saint-Laurent. Cette belle d'autrefois saura vous charmer à coup sur par son cachet d'antan unique et ses nombreuses pièces spacieuses. Immense terrain surélevé en bordure du fleuve avec une vue imprenable. Agrémenté d'une piscine creusée chauffée, elle a tout pour plaire, une visite s'impose, bienvenue à tous. Plus de détail à l'addenda.

Addenda

Vous rêvez d'un style de vie sain pour votre famille, entre la campagne et la ville? Cette propriété unique, moderne et champêtre, saura combler vos attentes!


Au rez-de-chaussée:


À l'entrée, vous serez transporté par l'ambiance chaleureuse de cette propriété avec ses hauts plafonds, son escaliers en bois massif, ses planchers de bois d'époque.

Des pièces larges vous attendent, trois salons pouvant être converti en salle familiale, salle de jeux, bureau, deuxième salle à manger, boudoir... Les possibilités sont infinies.


Une salle à manger invitante vous permet de recevoir en grand nombre et vous donne accès à la cour arrière.

La cui...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
Bois
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Moelon, Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Maibec
Allée
 Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,26 m
Profondeur du terrain
129,48 m
Profondeur du bâtiment
7,24 m
Superficie du terrain
4197,5 m²irregulier
Façade du terrain
31,99 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12' 8" x 14' 0" pi
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12' 5" x 14' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Poêle au bois
Rez-de-chaussée
13' 11" x 14' 3" pi
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
6' 7" x 7' 5" pi
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 9" x 7' 1" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Porte menant à la cour
Rez-de-chaussée
13' 11" x 20' 9" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 8" x 18' 8" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Bureau
Possibilité chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 7" x 9' 8" pi
Bois
Salle de bains
Attenante au bureau/cac
Rez-de-chaussée
8' 8" x 9' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Mansardé
2ième étage
13' 10" x 14' 4" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain
2ième étage
6' 4" x 6' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Mansardé
2ième étage
11' 1" x 13' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Mansardé
2ième étage
10' 9" x 14' 0" pi
Bois
Boudoir
Espace ouvert
2ième étage
5' 10" x 6' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Mansardé
2ième étage
12' 0" x 13' 11" pi
Irrégulier
Bois
Rangement
Accès intérieur et extérieur
Sous-sol
25' 0" x 33' 0" pi
Irrégulier
Autre
Terre
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux et tringles, lave-vaisselle encastré, cuisinière au gaz, système d'alarme sans fil, thermopompe murale et sa télécommande.
Exclusions
Tous les biens meubles mais certains peuvent être vendus séparément.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3078 $
Taxes scolaires (2021)
428 $
Total
3506 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
138 000 $
Terrain
256 500 $
Total
394 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
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