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Présentation

Clé en main dans le secteur le plus recherché de L'Assomption! Chaleureuse et impeccablement entretenue par son unique propriétaire, cette propriété aux plafonds de 9pieds saura vous séduire. Offrant 3chambres spacieuses, elle dispose également d'un sous-sol avec une salle d'eau facilement transformable en deuxième salle de bain complète grâce à la tuyauterie déjà en place. Les inclusions abondent :sauna, réfrigérateur, cuisinière au propane et bien plus. À l'extérieur, grande cour aménagée avec piscine creusée et chauffée promet détente et moments rassembleurs. À proximité de toutes les commodités, il ne vous reste plus qu'à venir visiter!

Addenda

Située dans un secteur magnifique et familial où il fait bon vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité de l'autoroute 40, elle offre un accès facile à toutes les commodités : Théâtre Hector-Charland, Collège de l'Assomption, SAQ, pharmacie, épicerie, ainsi que les restaurants prisés du boulevard de l'Ange-Gardien.

Un environnement idéal, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie!


Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Garage
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Piscine
 Chauffée
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Profondeur du terrain
105 pi
Profondeur du bâtiment
31 pi
Superficie du terrain
5599 pi²
Façade du terrain
53,4 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 2" x 5' pi
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 12' pi
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 4" x 8' 8" pi
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' x 12' 6" pi
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 10' 5" pi
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 10' pi
Salon
Sous-sol
28' x 13' 4" pi
Cave/ chambre froide
Sous-sol
13' 8" x 17' pi
Salle d'eau
Sous-sol
8' 6" x 8' 5" pi
Autre
Sous-sol
7' x 12' 5" pi
Inclusions
Sauna, gazebo, accessoires de piscine et chauffe-eau propane, foyer extérieur, foyer éthanol de la cuisine, échangeur d'air, supports TV salon et salle d'exercice, étagères en acier dans le garage (2x), réfrigérateur garage, réfrigérateur (Kenmore Élite), cuisinière au propane (Kenmore Élite), lave-vaisselle (Whirpool), rideaux, pôles, tablettes décoratives cuisine et salle de bain, vitre trempée dessus garde-robe, tablettes et filage du système de son, filage du système d'alarme,lit escamotable
Exclusions
Laveuse, sécheuse, équipements d'exercices, système de son, 2 télévisions et reste du mobilier qui n'est pas dans les inclusions.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3768 $
Taxes scolaires (2024)
257 $
Total
4025 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
166 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
194 100 $
Terrain
112 100 $
Total
306 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benjamin Fontaine
Benjamin Fontaine Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

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438 838-6228

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Description
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Clé en main dans le secteur le plus recherché de L'Assomption! Chaleureuse et impeccablement entretenue par son unique propriétaire, cette propriété aux plafonds de 9pieds saura vous séduire. Offrant 3chambres spacieuses, elle dispose également d'un sous-sol avec une salle d'eau facilement transformable en deuxième salle de bain complète grâce à la tuyauterie déjà en place. Les inclusions abondent :sauna, réfrigérateur, cuisinière au propane et bien plus. À l'extérieur, grande cour aménagée avec piscine creusée et chauffée promet détente et moments rassembleurs. À proximité de toutes les commodités, il ne vous reste plus qu'à venir visiter!

Addenda

Située dans un secteur magnifique et familial où il fait bon vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité de l'autoroute 40, elle offre un accès facile à toutes les commodités : Théâtre Hector-Charland, Collège de l'Assomption, SAQ, pharmacie, épicerie, ainsi que les restaurants prisés du boulevard de l'Ange-Gardien.

Un environnement idéal, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie!


Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Garage
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Piscine
 Chauffée
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Profondeur du terrain
105 pi
Profondeur du bâtiment
31 pi
Superficie du terrain
5599 pi²
Façade du terrain
53,4 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 2" x 5' pi
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 12' pi
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 4" x 8' 8" pi
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' x 12' 6" pi
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 10' 5" pi
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 10' pi
Salon
Sous-sol
28' x 13' 4" pi
Cave/ chambre froide
Sous-sol
13' 8" x 17' pi
Salle d'eau
Sous-sol
8' 6" x 8' 5" pi
Autre
Sous-sol
7' x 12' 5" pi
Inclusions
Sauna, gazebo, accessoires de piscine et chauffe-eau propane, foyer extérieur, foyer éthanol de la cuisine, échangeur d'air, supports TV salon et salle d'exercice, étagères en acier dans le garage (2x), réfrigérateur garage, réfrigérateur (Kenmore Élite), cuisinière au propane (Kenmore Élite), lave-vaisselle (Whirpool), rideaux, pôles, tablettes décoratives cuisine et salle de bain, vitre trempée dessus garde-robe, tablettes et filage du système de son, filage du système d'alarme,lit escamotable
Exclusions
Laveuse, sécheuse, équipements d'exercices, système de son, 2 télévisions et reste du mobilier qui n'est pas dans les inclusions.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3768 $
Taxes scolaires (2024)
257 $
Total
4025 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
166 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
194 100 $
Terrain
112 100 $
Total
306 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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