Duplex à vendre à L'Assomption, 26651659 - Via Capitale Duplex à vendre à L'Assomption
EN

No: 26651659


Mes notes personnelles

Pièce(s): 1
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1928

Description

Propriété multi fonctionnelle à cachet unique. Cette propriété vous offre beaucoup de possibilités d'aménagement puisque le zonage peut être résidentiel et commercial pour travailleur autonome, professionnels ou plex Sous-sol de 8' de hauteur avec entrée indépendante. Possibilité d'ajout d'un garage 20' X 30' Terrain 13066pc et grand stationnement

Addenda

Voir avec la municipalité pour toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir.Baux aux mois5 1/2 au 2ième occupé par 2 chambreurs

Rénovation :Toiture 2014 repeinteFenêtres en 2013 et 2014,Porte extérieur à l'étage en 2013, Chauffe-eau 60 gallons en 2011, Fermeture de la cage d'escalier (gypse coupe feu) 2008, Escalier et rampe en aluminium au 2e arrière 2008, Fermeture du mur d'escalier du rez-de-chaussée + porte 2010, Aménagement de la cuisine (gypse coupe feu) 2008, Division du sous-sol + 2 portes pour bachelor 2010 2011,Recapage des fenêtres Baie window et salle de bain du RDC 2008Division du RDC pour faire un 3 1/2 et l'atelier de couture Rampe d'accès pour personne handicapés roulant aménagée 2009Douche et toilette au RDC 2018Toilette du 2ième étage 20152 autres de salle d'eau ont été installées 2018

Bachelor au sous-sol

2 installations pour laveuse / sécheuse, une au RDC et l'autre au sous-sol

Galerie avant en ciment de 5.4 X 27.3 pieds, rampe en galvanisé et un patio arrière avec plancher de ciment et rampes en bois de 12' X 12'

Terrain de 49 X 266 pieds, clôturé avec stationnement arrière pouvant contenir environ 6 à 8 voitures.

Cabanon portes doubles, 2013 de 8' X 12' sur une base très solide, peut recevoir un VTT, possibilité pour la construction d'un garage de 20' X 30'

Beaucoup de potentiel. Zonage commercial possibles car ancien resto ''Au rendez-vous'', toutes les exigences pour permis y sont en place.

Aussi possibilité d'immeuble à bureaux, restaurant, centre de massothérapie, Bed & breakfast ou autre (à voir avec la municipalité).

Bâtisse très bien entretenue et solidement construite.

sous-sol de 8 pieds de hauteur.

La fondation de béton de 8 pieds et le revêtement de briques et pierres ont été refait.

2 Panneaux électriques de 200 ampères chacun

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Non fonctionnel, Foyer au bois
Équipement disponible :
Enseigne
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Tôle
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Facilité d'accès :
Adapté pour personne à mobilité réduite
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement :
Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
15,01 m
Profondeur du terrain :
81,21 m
Superficie terrain :
1213,9 m²
Largeur du bâtiment :
8,3 m
Profondeur du bâtiment :
11,24 m

Inclusions

Habillage des fenêtres, poêle à combustion lente, cabanon 8' X 12' Électros du 2ième étage et du 3 1/2 au RDC et les meubles du 3 1/2 et ceux des pièces occupé par les chambreurs

Exclusions

Effets personnelles des locataires Laveuse et sécheuse du sous-sol

Détails des espaces à revenus

Type Nb vacantes / totales:
Autre N.D. /
Revenu annuel potentiel : 16 200 $
Type: 5 1/2 à l'étage loué à des chambreurs
Nb vacantes / totales: n.d.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 585,00 $
Taxes scolaires (2019) : 455,00 $
Total : 4 040,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 251,08 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 148 700 $
Terrain : 57 600 $
Total : 206 300 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
180 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles