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Duplex idéal pour investisseurs et propriétaires occupants. Profitez d'un 5 1/2 au 2e étage, loué à un locataire de longue date pour 570$/mois, avec un potentiel de 900$/mois ou plus après rénovations. Le bail se termine en juin 2025. Le logement principal est un spacieux 8 1/2 avec deux chambres à coucher, un sous-sol et une véranda 4 saisons avec poêle à granules. Bail également jusqu'en juin 2025. Garage indépendant loué 100$/mois, bail de 3 mois. Opportunité unique pour optimiser votre investissement ; la ville se développe à un rythme soutenu avec une constante augmentation de valeurs des immeubles et des appartements locatifs!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à granules
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Vinyle
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Profondeur du terrain
150 pi
Profondeur du bâtiment
48,5 pi
Superficie du terrain
7723 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1212 pi²irregulier
Superficie habitable
2014 pi²
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
9' 0" x 11' 5" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 4" x 11' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 10' 3" pi
Bois
Salle de lavage
Ancienne chambre à coucher
Rez-de-chaussée
5' 3" x 10' 3" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 10" x 10' 2" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 4" x 14' 3" pi
Autre
Vinyle
Véranda
4 saisons
Rez-de-chaussée
11' 4" x 21' 2" pi
Irrégulier
Linoléum
Autre
Sous-sol
10' 3" x 11' 4" pi
Béton
Salle familiale
Sous-sol
10' 2" x 24' 8" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
7' 10" x 10' 4" pi
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
14' 5" x 14' 6" pi
Bois
Salon
2ième étage
8' 9" x 14' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
4' 10" x 9' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 4" x 11' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 7" x 10' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7' 3" x 10' 1" pi
Bois
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 0 / 1
Revenu annuel potentiel : 20 040 $
Inclusions
Poêle aux granules dans la véranda du 992, 1 réservoir à eau chaude
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires, 1 réservoir à eau chaude loué (aux frais du locataire)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2389 $
Taxes scolaires (2024)
173 $
Total
2562 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
124 300 $
Terrain
105 400 $
Total
229 700 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alain Joyal
Alain Joyal Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

514 703-4244

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Duplex idéal pour investisseurs et propriétaires occupants. Profitez d'un 5 1/2 au 2e étage, loué à un locataire de longue date pour 570$/mois, avec un potentiel de 900$/mois ou plus après rénovations. Le bail se termine en juin 2025. Le logement principal est un spacieux 8 1/2 avec deux chambres à coucher, un sous-sol et une véranda 4 saisons avec poêle à granules. Bail également jusqu'en juin 2025. Garage indépendant loué 100$/mois, bail de 3 mois. Opportunité unique pour optimiser votre investissement ; la ville se développe à un rythme soutenu avec une constante augmentation de valeurs des immeubles et des appartements locatifs!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à granules
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Vinyle
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Profondeur du terrain
150 pi
Profondeur du bâtiment
48,5 pi
Superficie du terrain
7723 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1212 pi²irregulier
Superficie habitable
2014 pi²
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
9' 0" x 11' 5" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 4" x 11' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 10' 3" pi
Bois
Salle de lavage
Ancienne chambre à coucher
Rez-de-chaussée
5' 3" x 10' 3" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 10" x 10' 2" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 4" x 14' 3" pi
Autre
Vinyle
Véranda
4 saisons
Rez-de-chaussée
11' 4" x 21' 2" pi
Irrégulier
Linoléum
Autre
Sous-sol
10' 3" x 11' 4" pi
Béton
Salle familiale
Sous-sol
10' 2" x 24' 8" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
7' 10" x 10' 4" pi
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
14' 5" x 14' 6" pi
Bois
Salon
2ième étage
8' 9" x 14' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
4' 10" x 9' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 4" x 11' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 7" x 10' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7' 3" x 10' 1" pi
Bois
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 0 / 1
Revenu annuel potentiel : 20 040 $
Inclusions
Poêle aux granules dans la véranda du 992, 1 réservoir à eau chaude
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires, 1 réservoir à eau chaude loué (aux frais du locataire)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2389 $
Taxes scolaires (2024)
173 $
Total
2562 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
124 300 $
Terrain
105 400 $
Total
229 700 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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