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Présentation

Super sixplex situé en plein coeur de Joliette, une ville en pleine effervescence qui propose une vie urbaine près de la nature. Localisation idéale. Excellent revenu locatif. Gestion facile. À proximité de commerces. Les loyers ne sont pas maximisés donc un potentiel de revenus plus élevés au fil du temps. Très bons locataires, immeuble bien entretenu. Certains logements ont été améliorés dans les dernières années. En vente 433 à 437 Juge-Guibault et 212 à 216 Lévis (coin de rue). 48h de préavis pour les visites afin de respecter les locataires.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1935
Terrain et extérieur
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
23,62 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
22,85 m
Superficie du terrain
836,1 m²irregulier
Façade du terrain
27,43 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 52 104 $
Inclusions
Lustres des parties communes, lustres des logements (peuvent être différents que sur photos)
Exclusions
Tous les items des locataires dont rideaux tringles et stores
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
6658 $
Taxes scolaires (2023)
446 $
Total
7104 $
Frais mensuels
Assurances
226 $
Déneigement / pelouse
54 $
Total
280 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
436 500 $
Terrain
110 600 $
Total
547 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélanie Pimparé
Mélanie Pimparé Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

514 463-1310 / 450 582-0022

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Description
Présentation

Super sixplex situé en plein coeur de Joliette, une ville en pleine effervescence qui propose une vie urbaine près de la nature. Localisation idéale. Excellent revenu locatif. Gestion facile. À proximité de commerces. Les loyers ne sont pas maximisés donc un potentiel de revenus plus élevés au fil du temps. Très bons locataires, immeuble bien entretenu. Certains logements ont été améliorés dans les dernières années. En vente 433 à 437 Juge-Guibault et 212 à 216 Lévis (coin de rue). 48h de préavis pour les visites afin de respecter les locataires.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1935
Terrain et extérieur
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
23,62 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
22,85 m
Superficie du terrain
836,1 m²irregulier
Façade du terrain
27,43 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 52 104 $
Inclusions
Lustres des parties communes, lustres des logements (peuvent être différents que sur photos)
Exclusions
Tous les items des locataires dont rideaux tringles et stores
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
6658 $
Taxes scolaires (2023)
446 $
Total
7104 $
Frais mensuels
Assurances
226 $
Déneigement / pelouse
54 $
Total
280 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
436 500 $
Terrain
110 600 $
Total
547 100 $
Avis et autres
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
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Résidentiel
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