Voici un triplex zoné mixte 1970 situé sur un joli terrain boisé de + 25 000pi2, ayant 2 logements résidentiels & un local commercial au rez-de-chaussée. Le locataire commercial exploite un service de traiteur et l'espace peut être à vocation de restaurant ou autres. De plus, un espace est aménagé pour ce dernier, comme logement d'appoint soit un petit 2 et demi dans l'immeuble accessible par le restaurant. Cet immeuble est au coeur d'Entrelacs ayant subi plusieurs rénovations/améliorations, durant les 3 dernières années. Investisseur & ou commerçant, voici une belle opportunité à petit coup. Une partie du montant d'achat, inclura la tps/tvq.

Le vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune offre avant lundi le 21 mars 2022. La visite de l'immeuble sera fera suivant une offre d'achat acceptée.

Il y a une non-concordance entre les adresses civiques de l'ancien acte de vente et celle inscrite aux fichiers de la ville d'Entrelacs. Une erreur s'est glissée lors de l'acte de vente précédent. Les adresses civiques sont tel que décrit à la clause 3.1.

Les baux sont définis de cette façon:


2437: Sur le bail il est inscrit 2443 = 4 1/2 = 800$
2439: Tel quel, 4 1/2 = 550$
2441: Tel quel, commerce + 2 1/2 = 1000$ taxes incluses.