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3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Forest
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise Charles et Martine
Agence immobilière
Charles Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise Charles et Martine
Agence immobilière
Présentation
Addenda
se trouve à distance de marche du Parc de l'Érablière, offrant randonnée, ski de fond, raquettes et plus.
Un potentiel de développement exceptionnel.
Le terrain de 35 068 pc. bénéficie d'une façade de 88,6 pieds sur la 16e Rue (où est située la maison) et 354 pieds sur la 5e Avenue, une rue bordée de propriétés modernes et cossues. Son zonage permet la subdivision en trois terrains distincts, chacun bénéficiant des services municipaux d'aqueduc et d'égout, réduisant ainsi les coûts d'aménagement pour d'éventuelles constructions.
Un emplacement de choix.
À proximité du Parc de l'Érablière, cet environnement naturel vous permet de profiter ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Garage
Attaché, Double, 2 portes, Chauffé
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Dimensions
Façade du terrain
88,6 pi
Superficie du terrain
35068,8 pi²
Profondeur du terrain
354,3 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 6" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
|
Cuisine
Sortie extérieur
|
Sous-sol | 11' 4" x 18' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 11' pi |
Autre
Vinyle
|
|
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
|
Sous-sol | 7' 10" x 7' 9" pi |
Autre
Vinyle
|
| Bureau | Sous-sol | 10' 9" x 12' 8" pi | Linoléum |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 9' pi |
Autre
Vinyle
|
|
Salle à manger
Porte-fenêtre
|
Rez-de-chaussée | 11' 8" x 9' 7" pi |
Autre
Vinyle
|
|
Salon
Baie Window
|
Rez-de-chaussée | 13' x 12' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 18' 11" x 11' 5" pi | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 12' 2" pi | Parqueterie |
|
Salle de bains
Bain podium, douche séparé
|
Rez-de-chaussée | 11' 9" x 7' 6" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 3' 8" x 6' 4" pi | Céramique |
Inclusions
Tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation par l'acheteur et gazébo permanent, cabanons, foyer au gaz, poêle à bois non installé, bois restant, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, bibliothèque murale du salon, thermopompe, système d'alarme relié, balayeuse centrale et acc., stores, rideaux, fixtures, plaque chauffante, hotte de cuisinière, ouvre porte de garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3102 $
Taxes scolaires (2025)
286 $
Total
3388 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
304 000 $
Terrain
120 100 $
Total
424 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Boisé, Coin de rue, Intergénération
Zonage
Résidentiel
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