Magnifique propriété à étages située sur un terrain de 256 749,10pi² qui vous offre plusieurs possibilités lucratives pour rentabiliser votre achat. Vous pouvez y faire un logement accessoire (bachelor) pour un revenu supplémentaire, subdiviser le terrain en deux ainsi que d'y construire un chalet locatif (location court terme permise). En plus d'être magnifique et spacieuse, cette propriété entièrement rénovée en 2015 peux accueillir une très grande famille, votre propre bureau de travail ainsi qu'une fermette si vous le souhaitez. Le tout, à 9 mins de l'Estérel, 18 mins Parc régional de la Forêt Ouareau et 20 mins de Sainte-Julienne.

Bienvenue au 1800 Chemin Chertsey!!

Vous rêvez du calme de la campagne et des grands espaces verts ou même d'un bord de l'eau? Vous désirez un revenu additionnel ou tout simplement avoir vos parents à proximité? Voici votre chance, possibilité de faire un Bachelor au sous-sol car il y a une entrée indépendante.

Cette magnifique propriété à étage entièrement rénovée au goût du jour, est située sur un grand terrain de 260000 pieds carrés avec arbres fruitiers, vivaces et jardin de 1000 pieds carrés clôturés.

Voici ce que cette propriété vous offre:

** RDC **

(2) hall d'entrée un à l'arrière, idéale pour y ranger bottes et manteaux et une ...autre entrée ouverte sur le salon.

Un grand salon;

Salle à manger/cuisine à aire ouverte ce qui apporte beaucoup de luminosité aux pièces.

Une belle salle à manger avec porte patio donnant sur la cour.

Une cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un grand îlot central avec lavabo et cuisinière au gaz.

Un espace bureau idéal si vous désirez travailler à la maison.

Une salle d'eau avec entrée laveuse et sécheuse.

** 2e ÉTAGE**
À l'étage vous retrouverez une grande pièce qui sert présentement de gym, mais qui pourrait être aménagée selon vos goûts et vos besoins afin d'y faire une deuxième chambre.

Une salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec bain autoportant et douche en céramique séparée.

La chambre des maîtres avec éclairage au DEL et sa salle de bain attenante et un accès à un petit balcon privé.

** SOUS-SOL **
- Une entrée indépendante
- Une grande salle familiale
- Une 2e salle de bain complète
- (2) CAC de bonne dimension

** EXTÉRIEUR **
- Grand terrain + de 260000 PC
- Grande terrasse en bois
- Piscine hors-terre 18''
- Aucun voisin à l'arrière et très éloigné un ++
- Beaux arbres fruitiers et vivaces
- Un jardin de 1000 pieds carrés clôturées

** Commodité de la propriété **
- Cuisinière au gaz
- Installation d'aspirateur central
- (2) Thermopompes murales
- Échangeur d'air

**Rénovations effectuées**

- En 2015; Toutes les fenêtres exceptées (3) au SS, revêtement Ext, isolation du bâtiment complet, toutes les portes, salle de bain au RDC, la toiture, les soffites et fascias, les deux galeries, agrandissement de la maison (partie salle a manger, ajout du 2e étages) et agrandissement du sous-sol.

- En 2016; Cuisine
- En 2022; Ajout d'aspirateur central, salle de bain au 2e
- En 2022; Ligne au gaz propane a été installée pour le poêle.
- En 2023; Escalier du RDC en pin et celle du sous-sol en chêne.

À PROXIMITÉ:

** Un transport pour les enfants allant au secondaire de Rawdon est disponible.

- 300 pieds du chemin public
- +/- 8 minutes école primaire au Gré-des-Vents
- +/- 9 minutes de L'École Saint-Théodore-de-Chertsey
- +/- 9 minutes Restaurants Henri de Chertsey
- +/- 10 minutes du golf Esterel
- À 12 minutes de la piste cyclable et du Petit train du Nord
- À 20 minutes de Sainte-Adèle