IISPROD02 - fr - fr
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No: 27948388
385 000 $

Présentation

Immeuble résidentiel et commercial en plein centre ville, sur rue Gilles Villeneuve une des artères principales . Le duplex a été rénové de A à Z en 2006 .Le R/C est occupé par la propriétaire, le 4 1/2 au 2e étages est occupé depuis 15 ans par la même locataire donc super propre. Bonne opportunité d'affaires !!

Addenda

Espace commercial:


Rez-de-chaussée très lumineux avec les grandes vitrines avant.
Rénovation majeur en 2007 pour un total de plus de 150,000$
Ajout du loyer au 2e étage avec escalier intérieur.
Ajout d'une thermopompe .
Revêtement extérieur en fibrociment.
Toiture en bardeaux garantie 30 ans
Fenestration et portes ,électricité et plomberie remis à neuf.
Ajout d'un stationnement pour 7 voitures.
Entrée sur le côté pour accès à la boutique.
Salle d'eau et petite cuisine .
Possibilité de séparer le R/C pour y faire 2 locatifs ou de continuer la vocation déjà présente, c'est à discuter.


R/C: Superficie de la boutique large 28.8 x 34.6 profo...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Équipement disponible
Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Fibrociment
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (7), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
45,72 m
Profondeur du bâtiment
35 pi
Superficie du terrain
696,77 m²
Façade du terrain
15,24 m
Inclusions
Thermopompe, système d'alarme
Exclusions
effets personnels du locataire au # 843 avec remise
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3784 $
Taxes scolaires (2022)
168 $
Total
3952 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
128 600 $
Terrain
64 800 $
Total
193 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Linda Boulard
Linda Boulard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Mauricie

Agence immobilière

819 692-0303 / 819 692-0303

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Rez-de-chaussée très lumineux avec les grandes vitrines avant.
Rénovation majeur en 2007 pour un total de plus de 150,000$
Ajout du loyer au 2e étage avec escalier intérieur.
Ajout d'une thermopompe .
Revêtement extérieur en fibrociment.
Toiture en bardeaux garantie 30 ans
Fenestration et portes ,électricité et plomberie remis à neuf.
Ajout d'un stationnement pour 7 voitures.
Entrée sur le côté pour accès à la boutique.
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Année de construction
1950
Équipement disponible
Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Fibrociment
Garage
 Détaché, Simple largeur
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Stationnement (total)
 Extérieur (7), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
45,72 m
Profondeur du bâtiment
35 pi
Superficie du terrain
696,77 m²
Façade du terrain
15,24 m
Inclusions
Thermopompe, système d'alarme
Exclusions
effets personnels du locataire au # 843 avec remise
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3784 $
Taxes scolaires (2022)
168 $
Total
3952 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
128 600 $
Terrain
64 800 $
Total
193 400 $
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