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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Superbe propriété de 81 pieds de largeur sur le bord de l'eau avec 327 pieds de façade sur la Rivière Chicoutimi. Vous aurez accès à une petite plage, d'un quai et d'une descente de bateau pour le Lac Kénogami à proximité. Sur la rivière, vous pourrez pêcher la truite, faire du kayak, du pédalo et plus. Du côté du Lac Kénogami, vous pouvez profiter de plus grosses embarcations à moteur et des plages de sable.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Grand rangement, Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Aluminium, Stuc
Garage
20 x 20, Chauffé, Détaché
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
2016, Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
Plat
Vue
Rivière, Sur l'eau, Panoramique
Proximité
Sentiers de VTT et motoneige
Dimensions
Largeur du bâtiment
81 pi
Façade du terrain
327 pi
Profondeur du bâtiment
22,5 pi
Profondeur du terrain
78 pi
Superficie du bâtiment
1822 pi²irregulier
Superficie du terrain
21239 pi²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Salon
Foyer avec manteau de pierre
|
Rez-de-chaussée | 12' 8" x 12' pi | Bois |
|
Salle à manger
Vue sur la rivière+porte-patio
|
Rez-de-chaussée | 17' x 11' 4" pi | Bois |
|
Cuisine
Et bois + coin repas
|
Rez-de-chaussée | 21' x 11' 6" pi | Céramique |
|
Boudoir
Porte extérieure
|
Rez-de-chaussée | 12' 8" x 8' pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' x 7' 8" pi | Céramique |
|
Salle de bains
B. tourbillon + douche ind.
|
Rez-de-chaussée | 9' 9" x 8' 4" pi | Céramique |
|
Chambre à coucher principale
Vue sur la rivière
|
Rez-de-chaussée | 17' 4" x 9' 9" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
Vue et penderie double
|
Rez-de-chaussée | 13' 11" x 11' 2" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
Vue sur la rivière
|
Rez-de-chaussée | 20' x 11' pi | Tuiles |
|
Bureau
Vue sur la rivière
|
Rez-de-chaussée | 12' 5" x 10' 5" pi | Bois |
|
Rangement
Non fini - demie porte ext
|
Sous-sol |
30' x 20' pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, four encastré, plaque chauffante Jen-Air, refrigerateur blanc et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer extérieur, aspirateur central et acc, ouvre-porte électrique du garage, établi et tablettes, systeme d'alarme, quai, belvedère, parc à chiens.
Exclusions
Pôles et rideaux, effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3118 $
Taxes scolaires (2022)
239 $
Total
3357 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
335 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
157 500 $
Terrain
100 000 $
Total
257 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
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