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Présentation

Triplex entièrement rénové, situé au coeur du très recherché quartier St-Henri. L'immeuble comprend un 4 1/2 au r.d.c avec espace de rangement au sous-sol, un 3 1/2 et un loft. Plafonds hauts. Fenestration sur 3 faces offrant beaucoup de lumière, grande terrasse à l'arrière. Toujours loués les logements rapportent 44700.00$ par année.48 heures d,avis avant toutes visites.apres le renouvellement des baux pour 2025 ,le 4287 passera a 815$ par mois et le 4889 a 1175$ pour un total de 45780$ annuel .

Addenda

Localisation STRATÉGIQUE : près de tous les services (épicerie, pharmacie, CLSC, etc...), à 2 minutes à pied (250 mètres) de la station Place Saint-Henri, d'un CPE, d'une école primaire et d'une école secondaire, à quelques minutes à pied de l'avenue commerciale Notre-Dame, avec ses nombreux cafés, restaurants et commerces de renom, à 2 km du Marché Atwater, à 1 km du site Glen du centre universitaire de santé McGill et ACCÈS facile aux universités et au centre-ville via réseau de transport en commun.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Équipement disponible
Climatiseur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
29,9 pi
Façade du terrain
11,46 m
Profondeur du bâtiment
29,9 pi
Profondeur du terrain
11,61 m
Superficie du bâtiment
894 pi²
Superficie du terrain
133,1 m²
Inclusions
Système d'alarme, et air climatisé centrale pour rez-de-chaussée, cuisinière au gaz 2020, Lave-vaisselle, réfrigérateur du logement 4291. air climatisé du 4287.cuisiniere 2021 DU 4289.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Détails des rénovations
Autre
2015
Plomberie
2020
Toit - revêtement
2010
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
5142 $
Taxes scolaires (2022)
547 $
Total
5689 $
Frais mensuels
Assurances
124 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
627 000 $
Terrain
156 900 $
Total
783 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Denis Gaudet
Jean-Denis Gaudet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

450 803-7386 / 450 803-7386

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Triplex entièrement rénové, situé au coeur du très recherché quartier St-Henri. L'immeuble comprend un 4 1/2 au r.d.c avec espace de rangement au sous-sol, un 3 1/2 et un loft. Plafonds hauts. Fenestration sur 3 faces offrant beaucoup de lumière, grande terrasse à l'arrière. Toujours loués les logements rapportent 44700.00$ par année.48 heures d,avis avant toutes visites.apres le renouvellement des baux pour 2025 ,le 4287 passera a 815$ par mois et le 4889 a 1175$ pour un total de 45780$ annuel .

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Localisation STRATÉGIQUE : près de tous les services (épicerie, pharmacie, CLSC, etc...), à 2 minutes à pied (250 mètres) de la station Place Saint-Henri, d'un CPE, d'une école primaire et d'une école secondaire, à quelques minutes à pied de l'avenue commerciale Notre-Dame, avec ses nombreux cafés, restaurants et commerces de renom, à 2 km du Marché Atwater, à 1 km du site Glen du centre universitaire de santé McGill et ACCÈS facile aux universités et au centre-ville via réseau de transport en commun.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Équipement disponible
Climatiseur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
29,9 pi
Façade du terrain
11,46 m
Profondeur du bâtiment
29,9 pi
Profondeur du terrain
11,61 m
Superficie du bâtiment
894 pi²
Superficie du terrain
133,1 m²
Inclusions
Système d'alarme, et air climatisé centrale pour rez-de-chaussée, cuisinière au gaz 2020, Lave-vaisselle, réfrigérateur du logement 4291. air climatisé du 4287.cuisiniere 2021 DU 4289.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Détails des rénovations
Autre
2015
Plomberie
2020
Toit - revêtement
2010
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
5142 $
Taxes scolaires (2022)
547 $
Total
5689 $
Frais mensuels
Assurances
124 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
627 000 $
Terrain
156 900 $
Total
783 900 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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