Maison à un étage et demi à vendre à Lac-Simon, 11287074 - Via Capitale Maison à un étage et demi à vendre à Lac-Simon
EN

1252 4e Rang S.

Lac-Simon, Outaouais, J0V 1E0
Maison à un étage et demi
749 000 $ + TPS/TVQ

No: 11287074


Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1959

Description

Votre investissement clé en mains! Superbe chalet de 4 c.c. et 3 s/bains entièrement rénové avec un goût exquis! Cote 5 étoiles sur Airbnb et + de 67 000$ en revenus locatifs pour 2018. Intérieur très lumineux et chaleureux avec finition en pin et bois de grange. Bord de l'eau de + 100 pi et plage. À 5 min des services et 30 min de l'autoroute 50.

Addenda

Votre investissement clé en mains au lac Simon! Superbe chalet de 4 chambres et 3 salles de bains entièrement rénové avec un goût exquis et dans les règles de l'art! Il s'est mérité une cote 5 étoiles sur Airbnb (chalet "la Merveille"). Sa rentabilité est assurée avec plus de 67 000$ en revenus locatifs pour l'année 2018. Pourquoi ne pas également l'utiliser pour vos propres besoins et profiter des plaisirs nautiques en ayant votre embarcation à la porte? L'intérieur de la maison jouit d'une grande luminosité tout en étant très chaleureux avec la finition en pin et bois de grange. Le rez-de-jardin est occupé par une grande salle familiale et inclut sa propre sortie pour l'extérieur. Le chalet est situé au bord de l'eau et comprend une rive de plus de 100 pieds avec une plage. Il est avantageusement situé à 5 min des services, à 30 min de l'autoroute 50 et à 1:30 de Montréal.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Propane
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Spa
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, De type rez-de-jardin, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Fondation :
Béton coulé
Approvisionnement en eau :
Eau du lac
Revêtements :
Fibre pressée
Proximité :
À 30 min de l'autoroute 50, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (8)
Système d'égoûts :
Ecoflo
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
31,58 m
Profondeur du terrain :
111 m
Superficie terrain :
3405,7 m²
Superficie du bâtiment :
1008 pi²
Largeur du bâtiment :
24 pi
Profondeur du bâtiment :
42 pi
Superficie habitable :
1436 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
RC 23′ 2″ x 19′ 4″ pi Plancher flottant
Salle à manger
RC 21′ 2″ x 8′ 6″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Bain
RC 10′ 2″ x 5′ 4″ pi Céramique
Chambre à coucher
RC 10′ 2″ x 7′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 10′ 2″ x 7′ 6″ pi Plancher flottant
Mezzanine
2 22′ 4″ x 8′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 11′ 2″ x 10' pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2 11′ 2″ x 10′ 6″ pi Plancher flottant
Salle d'eau
2 4′ 4″ x 4' pi Céramique
Salon
Foyer au propane
Autre 21′ 2″ x 18′ 2″ pi Autre
Salle de bains
Douche
Autre 6′ 2″ x 8′ 2″ pi Autre

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 905,00 $
Taxes scolaires (2019) : 481,00 $
Total : 3 386,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 234 100 $
Terrain : 142 200 $
Total : 376 300 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles