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Présentation

Cette propriété unique, située sur un vaste terrain, offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Une maison généreuse et accueillante avec ces espaces de vie ouverts, des vues magnifiques sur le paysage pittoresque, 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un rez-de-jardin lumineux, un garage et un terrain sans pareil avec son green privé! À seulement 5 minutes de tous les services de la ville de Campbellton, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et vie au coeur de la nature!

Addenda

Un Havre de Paix au Bord de la Rivière Restigouche!

Située sur un grand terrain en retrait de la route 132, cette propriété au caractère unique vous charmera dès le premier regard. Loin du bruit et de l'agitation, elle vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

- En franchissant le seuil, le vestibule s'ouvre sur une vue imprenable de la majestueuse Rivière Restigouche et de l'embouchure de la Baie des Chaleurs.
- Ce panorama se dévoile dans toute sa splendeur depuis le vaste salon au plafond cathédrale, magnifiquement illuminé grâce à sa fenestration abondante. Ce salo...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez de jardin, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Attaché, 2e étage avec rangement, Chauffé
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Rivière à saumons, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
1 m
Profondeur du terrain
121,21 m
Profondeur du bâtiment
1 m
Superficie du terrain
5361,8 m²
Superficie du bâtiment
166,2 m²irregulier
Superficie habitable
134,63 m²
Façade du terrain
45,77 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 6" x 6' pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 6" x 4' 9" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 2" x 12' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
8' 7" x 5' 7" pi
Céramique
Salle à manger
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
12' x 13' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
18' 5" x 16' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Balcon, vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
17' 2" x 16' pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
15' x 4' 6" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 3" x 13' 9" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
27' x 20' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12' 5" x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11' 5" x 12' pi
Plancher flottant
Bureau
Rez-de-jardin
8' 2" x 5' 8" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-jardin
11' 5" x 6' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
7' 3" x 8' pi
Céramique
Autre
Rez-de-jardin
12' 7" x 15' 8" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, spa (moteur serait à réparer ou remplacer).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3104 $
Taxes scolaires (2024)
203 $
Total
3307 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
233 800 $
Terrain
18 400 $
Total
252 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-09-01
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louise Brash
Louise Brash Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 391-1950

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Cette propriété unique, située sur un vaste terrain, offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Une maison généreuse et accueillante avec ces espaces de vie ouverts, des vues magnifiques sur le paysage pittoresque, 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un rez-de-jardin lumineux, un garage et un terrain sans pareil avec son green privé! À seulement 5 minutes de tous les services de la ville de Campbellton, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et vie au coeur de la nature!

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Un Havre de Paix au Bord de la Rivière Restigouche!

Située sur un grand terrain en retrait de la route 132, cette propriété au caractère unique vous charmera dès le premier regard. Loin du bruit et de l'agitation, elle vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

- En franchissant le seuil, le vestibule s'ouvre sur une vue imprenable de la majestueuse Rivière Restigouche et de l'embouchure de la Baie des Chaleurs.
- Ce panorama se dévoile dans toute sa splendeur depuis le vaste salon au plafond cathédrale, magnifiquement illuminé grâce à sa fenestration abondante. Ce salo...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez de jardin, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Attaché, 2e étage avec rangement, Chauffé
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Rivière à saumons, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
1 m
Profondeur du terrain
121,21 m
Profondeur du bâtiment
1 m
Superficie du terrain
5361,8 m²
Superficie du bâtiment
166,2 m²irregulier
Superficie habitable
134,63 m²
Façade du terrain
45,77 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 6" x 6' pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 6" x 4' 9" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 2" x 12' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
8' 7" x 5' 7" pi
Céramique
Salle à manger
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
12' x 13' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
18' 5" x 16' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Balcon, vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
17' 2" x 16' pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
15' x 4' 6" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 3" x 13' 9" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
27' x 20' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12' 5" x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11' 5" x 12' pi
Plancher flottant
Bureau
Rez-de-jardin
8' 2" x 5' 8" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-jardin
11' 5" x 6' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
7' 3" x 8' pi
Céramique
Autre
Rez-de-jardin
12' 7" x 15' 8" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, spa (moteur serait à réparer ou remplacer).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3104 $
Taxes scolaires (2024)
203 $
Total
3307 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
233 800 $
Terrain
18 400 $
Total
252 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-09-01
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
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