651 Route 132 O.

Une occasion unique d'acquérir une propriété nichée en bord de mer, à proximité immédiate du village de Percé. Majestueuses baies vitrées dans la grande pièce de vie, la propriété offre des vues à 180 degrés sur l'Île Bonaventure, le phare du Cap Blanc, les falaises de la côte menant à l'Anse à Beaufils, ayant pour toile de fond le Cap d'Espoir. Les pièces de vie sont à aires ouvertes, baignées par la lumière étincelante de la mer. Propriété haut-de-gamme comprenant 3 chambres, deux salles de bains, une sublime terrasse, en plus d'un garage intégré et chauffé. Voir l'addenda, pour en connaître plus sur cet endroit poétique et époustouflant.

***L'ENDROIT ET LA PROPRIÉTÉ***
Bâtiment de 2450 pieds carrés habitable (incluant sous-sol)


Du balcon avant, la vue s'étend sur les collines menant au chemin de l'Irlande surplombées par les sommets du Mont Blanc et du Mont Saint-Anne. La cuisine, hyper-fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie. Outre la vue imprenable sur l'horizon maritime, elle offre un espace de travail ergonomique et épuré qui comblera les épicuriens: Grand plan de travail en quartz, abondance d'armoires en mélamine, garde-manger, évier double, hotte avec clapet anti-rafale et ses électroménagers haut-de-gamme.


La chambre principale, dotée d'un grand placard, es...t orientée vers le sud, sa fenêtre qui va du plafond au sol, offre encore une fois, une intégration à cet admirable décor maritime.


La salle de bains principale est munie d'un bain auto-portant et d'une douche en verre, en plus de bons espaces de rangement. Une fenêtre à l'horizontale, judicieusement placée à la hauteur de la baignoire, permet au baigneur de profiter de la vue sur la mer et les caps environnants: Un luxe apaisant!


En somme, au rez-de-chaussée, on y vit au rythme de la mer. L'aménagement de la terrasse couverte en bois d'Ipé, qui jouxte la grande pièce de vie, permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à la contemplation.


Au sous-sol. Là, un espace de bureau s'ouvre sur une très grande salle familiale, munie d'un mur de bibliothèques (incluses), en plus d'une autre pièce-de rangement. Avec ses plafonds en caisson, mesurant plus de 7 pieds de haut, il offre également une aire de vie spacieuse.


Une 3e et grande chambre est munie d'un mur de placard et d'une fenêtre qui laisse entrer la lumière. Tout près, une 2e salle de bain avec douche en verre et céramique. Finalement, un atelier de travail (plancher de béton) idéal pour bricoleur.


Tout a été pensé afin que ses occupants puissent y vivre avec un maximum de confort et un minimum d'entretien grâce à des matériaux de qualité: Revêtement Canexel, Portes et fenêtres Laflamme triple thermos (sans moulures), barrures multi-points, portes escamotables, grands placards organisés dans les chambres, éclairages intégrés, garage intégré et sa porte électrique. La liste complète des éléments de construction est disponible


***INCLUSIONS COMPLÈTES***
CUISINE: Cuisinière induction (2022), Réfrigérateur FisherPaykell, Lave vaisselle Bosch
SALON: Téléviseur Samsung Incurvé UHD-55po, Barre de son + SUB + Support Mural, Chariot à bûches Stûv CHAMBRE: Miroir GARDE-MANGER: Meuble de rangement (5), Congélateur SALLE DÉTENTE (SOUS-SOL): Bibliothèques Billy (7) GARAGE: Chaises Panier ATELIER: Grand établi érable + étau, Étagère de rangement, Shop-Vac, Laveuse à pression CHAMBRE (SOUS-SOL): Lit King, table de chevet