Nichée sur un terrain intime de plus de 14 acres à Cap d'Espoir, cette propriété d'exception vous plonge dans un environnement paisible, bordé d'un étang et d'une végétation abondante. L'espace de vie à aire ouverte séduit par son cachet chaleureux, sa fenestration généreuse laissant entrer la lumière naturelle et son poêle à bois invitant à la détente. Le RDC sur dalle chauffante vous offre un confort absolu. À l'étage, 2 chambres à coucher confortables avec accès direct à la terrasse arrière. En prime, un logement de style loft aménagé en 2023; idéal pour un bi-générationnel. Garage spacieux, remise et nombreuses rénovations (voir addenda)

2021 :
- Changement de l'entièreté des vitres (thermos) de la maison (Sauf les porte patios et celles de l'atelier).

2022 :
- Installation d'un échangeur d'air (Pro Nord, Bruno Labrie) et installation d'un poêle à bois par un
professionnel (Jean-Luc Legault). Coupe d'épinettes au flanc Nord-Ouest de la maison pour plus de
luminosité, plusieurs feuillus planter au printemps.

2023 :
- Nouvelle pompe à eau. Séparation de la maison en 2 unités afin de convertir en bigénérationnel.
Partie principale : création de 3 pièces (1 au RDC et 2 à l'étage), une salle de bain à l'étage (Fan
avec sortie isolée, plomberie neuve et électricité).
- Salle de b...ain, 3 chambres à coucher et salon, amélioration de la cuisine, rampe de la mezzanine
mise au normes de sécurité. Ajout de convectairs.
- Partie studio : Séparé par un mur isolé à la laine minérale + barre de résilience, création d'une
cuisine (fan avec sortie isolée), salle de bain (entrée laveuse-sécheuse avec sortie isolée, fan avec
sortie isolée), nouvelle plomberie et électricité avec compteur séparé, ajout de 2 fenêtres (Fenêtres
gaspésienne), ajout de convectairs.
- L'entièreté des boiseries de la maison refaites.
- 2 chauffe-eaux
- Entièreté de la plomberie refait à neuf à l'étage
- Isolation du plafond du garage intérieur
- Le mur extérieur arrière dans sa portion supérieure a entièrement été nettoyé (pistolet à haute
pression), peinturé, fenêtres recalfeutrées.
- Balcon repeint (nettoyage idem) et séparé pour les 2 unités. L'escalier du balcon a été refait
(renforcement, ajout de rampe, marches d'escaliers refaits)