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Présentation

Magnifique et impeccable propriété à vendre à Grande-Vallée: clé en main avec garage, idéal pour propriétaires-occupants. Comprenant une maison lumineuse de 3 chambres spacieuses avec 2 salles de bains, ainsi que deux logements 3 1/2 neufs à air ouverte, avec balcon privé et porte-patio, offrant un excellent rendement locatif. Située sur un terrain gazonné de 17 463 pi2, cette propriété présente un fort potentiel d'optimisation pour maximiser vos revenus. Prête à habiter rapidement, elle représente une valeur sûre. Idéale pour une famille! Ne manquez pas cette occasion, demandez une visite dès aujourd'hui !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Balcon privé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois, Stratifié
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Simple largeur
Allée
 Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la montagne
Proximité
 Pharmacie,CLSC,GDS,SAQ, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
55,3 pi
Superficie du terrain
17463,3 pi²
Profondeur du bâtiment
36,4 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
9' x 7' pi
Céramique
Cuisine
Salon, s. manger
 Rez-de-chaussée
26' x 24' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' x 11' pi
Bois
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
9' x 8' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
12' x 10' pi
Plancher flottant
Salon
4e chambre possible
 Sous-sol
14' x 10' pi
Plancher flottant
Salle familiale
Poêle à bois
 Sous-sol
12' x 12' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Bain
 Sous-sol
11' x 9' pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Aspirateur central
 Sous-sol
9' x 7' pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
18' x 10' pi
Plancher flottant
Inclusions
Stores, Pôles, Luminaires.
Exclusions
Tous les effets et bien meubles des locataires. Tous les meubles et électroménagers. Dans la maison et les 2 logements.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4835 $
Taxes scolaires (2024)
90 $
Total
4925 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
122 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
22 800 $
Terrain
331 700 $
Total
354 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sandra Ouellet
Sandra Ouellet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Équipe

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418 997-0910

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Description
Présentation

Magnifique et impeccable propriété à vendre à Grande-Vallée: clé en main avec garage, idéal pour propriétaires-occupants. Comprenant une maison lumineuse de 3 chambres spacieuses avec 2 salles de bains, ainsi que deux logements 3 1/2 neufs à air ouverte, avec balcon privé et porte-patio, offrant un excellent rendement locatif. Située sur un terrain gazonné de 17 463 pi2, cette propriété présente un fort potentiel d'optimisation pour maximiser vos revenus. Prête à habiter rapidement, elle représente une valeur sûre. Idéale pour une famille! Ne manquez pas cette occasion, demandez une visite dès aujourd'hui !

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Balcon privé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois, Stratifié
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Simple largeur
Allée
 Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la montagne
Proximité
 Pharmacie,CLSC,GDS,SAQ, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
55,3 pi
Superficie du terrain
17463,3 pi²
Profondeur du bâtiment
36,4 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
9' x 7' pi
Céramique
Cuisine
Salon, s. manger
 Rez-de-chaussée
26' x 24' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' x 11' pi
Bois
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
9' x 8' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
12' x 10' pi
Plancher flottant
Salon
4e chambre possible
 Sous-sol
14' x 10' pi
Plancher flottant
Salle familiale
Poêle à bois
 Sous-sol
12' x 12' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Bain
 Sous-sol
11' x 9' pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Aspirateur central
 Sous-sol
9' x 7' pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
18' x 10' pi
Plancher flottant
Inclusions
Stores, Pôles, Luminaires.
Exclusions
Tous les effets et bien meubles des locataires. Tous les meubles et électroménagers. Dans la maison et les 2 logements.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4835 $
Taxes scolaires (2024)
90 $
Total
4925 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
122 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
22 800 $
Terrain
331 700 $
Total
354 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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