Maison de plain-pied à vendre à Weedon, 23619320 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Weedon
EN

1847 Ch. Lavertu

Weedon, Estrie, J0B 3J0
Maison de plain-pied
324 900 $

No: 23619320


Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 4 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2000

Description

Propriété située dans un secteur paisible avec vaste patio surplombant la Rivière St-François, qui borde directement le terrain! Cuisine conviviale avec comptoirs de quartz et ilot/comptoir-lunch. Vaste salon avec foyer électrique. 4 chambres, 2 salles de bains. Salle-familiale au sous-sol. Piscine hors terre et remise dans la cour arrière.

Addenda

Si l'optique de bénéficier d'une vaste terrasse privée surplombant la rivière St-François vous interpelle, ne cherchez plus. Offrez-vous le calme et la sérénité caractérisant le secteur où se situe cette élégante propriété!

Conviviale à souhait, dotée de comptoirs de quartz et d'un dosseret de verre, la cuisine est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis! Son ilot/comptoir-lunch offrant 3 places assises vous permettra d'accueillir vos invités dans le confort de tous.

La luminosité exceptionnelle omniprésente dans l'aire commune est alimentée par les portes-patio de 8 pi de large dans la cuisine et le salon.
Un foyer électrique avec contour de pierres ajoute un aspect chaleureux au salon.

On retrouve un bain à podium de céramique ainsi qu'une douche indépendante dans la salle de bains du rez-de-chaussée.

Une vaste salle-familiale au sous-sol constitue le lieu parfait pour vos soirées cinéma.

Les installations laveuse et sécheuse de la propriété se situent dans la salle de bains du sous-sol, où on retrouve aussi une douche indépendante en coin.

Aménagée d'un vaste patio à deux paliers offrant accès à la piscine hors terre, la cour arrière est bordée par l'eau. On y retrouve aussi une remise, ainsi que plusieurs arbres matures.

L'allée en U devant la propriété offre plusieurs espaces de stationnement et permet de circuler aisément.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
MDF laqué
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Électrique
Salle de bains/salle d'eau :
Bain podium/céramique, 2 douches indépendantes
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Gravier, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Rivière (système de traitement d'eau
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Vinyle
Piscine :
Hors-terre
Proximité :
aréna, centre communautaire, École primaire
Stationnement :
Extérieur (4)
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau
Système d'égoûts :
Système BIONEST

Dimensions

Façade du terrain :
42,51 m
Profondeur du terrain :
32,32 m
Superficie terrain :
1414,4 m²
Superficie du bâtiment :
118,58 m²
Largeur du bâtiment :
14,82 m
Profondeur du bâtiment :
7,3 m
Superficie habitable :
237,16 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
walk-in
RC 8′ x 6′ 9″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
foyer électrique
RC 18′ 6″ x 15' pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
dosseret de verre
RC 13′ 6″ x 17′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
aire ouverte
RC 14′ 6″ x 9′ 9″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
garde-robe
RC 13′ 2″ x 9′ 9″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
garde-robe
RC 13′ 2″ x 8′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
douche indépendante
RC 9′ 8″ x 7′ 9″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol 22′ 2″ x 20′ 3″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
2 garde-robes
Sous-sol 14′ 7″ x 13′ 1″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 7′ 9″ x 12′ 7″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
laveuse/sécheuse
Sous-sol 9′ 2″ x 7′ 9″ pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Sous-sol 9′ 2″ x 10′ 2″ pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Système de traitement d'eau, remise, piscine et accessoires, aspirateur central, lave-vaisselle, store, rideaux, pôles, lustres et luminaires, bancs de comptoir.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 373,00 $
Taxes scolaires (2019) : 345,00 $
Total : 2 718,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 269,83 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 154 200 $
Terrain : 56 500 $
Total : 210 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Bordé à l'eau
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles