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Présentation

Impressionnante et unique propriété centenaire située sur un domaine de 25,8 acres dans le charmant village de Fitch Bay. À moins de 2 hres de Montréal et 35 minutes de Sherbrooke. Elle compte 6 ch. à coucher, 2 s-bains, une s-eau, un grenier aménagé en salle familiale avec accès au toit, un court de tennis, une cave à vin et bien plus . Bordée par un joli ruisseau ainsi qu'un étang elle a tout pour plaire à une famille ou capter la curiosité des voyageurs. L'usage actuel de la propriété est la location court terme et le revenu de location a été de plus de 97000$ en 2021. Un potentiel d'optimisation et de location énorme s'offre à vous!

Addenda

Idéalement située dans le canton de Stanstead, à moins de 2h de Montréal et 35 minutes de Sherbrooke, cette magnifique résidence ancestrale de prestige ne pourra que vous séduire.

Son imposante stature, son grand balcon en façade, son impressionnant hall d'entrée pourvu d'un foyer décoratif, son escalier majestueux digne d'Harry Potter, ses charmantes rotondes, ses spacieuses chambres à coucher, ses vitraux et boiseries, ses hauts plafonds ainsi que sa jolie cave à vin et plein d'autres belles surprises.


Nichée dans un cadre bucolique et belle en toute saison, elle possède son propre étang, un ruisseau longeant le terrain et son court de ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910, Centenaire
Équipement disponible
Installation aspirateur central, 2 thermopompes murales, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Bois, Brique, Pierre
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,21 m
Profondeur du terrain
1 m
Profondeur du bâtiment
22,27 m
Superficie du terrain
104441,5 m²irregulier
Façade du terrain
125,87 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Sous-sol
10' 3" x 16' 11" pi
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
7' 3" x 19' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Sous-sol
39' x 34' 4" pi
Irrégulier
Ardoise
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
28' 8" x 26' 3" pi
Béton
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11' 9" x 27' 2" pi
Irrégulier
Tapis
Hall d’entrée/Vestibule
Et espace de rangement
Rez-de-chaussée
5' 7" x 16' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
12' 1" x 10' 4" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
23' 6" x 5' 10" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 6" x 7' 6" pi
Bois
Salle à manger
Foyer décoratif
Rez-de-chaussée
17' 9" x 12' 3" pi
Irrégulier
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 2" x 7' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' 7" x 23' pi
Irrégulier
Bois
Autre
Foyer décoratif
Rez-de-chaussée
24' 4" x 17' 2" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Autre
2ième étage
11' 9" x 24' 5" pi
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
2ième étage
7' 2" x 11' 2" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Avec lavabo
2ième étage
11' 7" x 14' 7" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Avec balcon
2ième étage
9' 6" x 16' 11" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Foyer décoratif + lavabo
2ième étage
16' 10" x 19' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Avec lavabo
2ième étage
13' 4" x 15' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Avec lavabo
2ième étage
11' 5" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Autre
Magnifique et haut plafond
3ième étage
12' 6" x 12' 6" pi
Bois
Salle de bains
3ième étage
10' 2" x 5' 7" pi
Céramique
Salle familiale
Espace bar + accès au toît
3ième étage
22' 4" x 22' 8" pi
Irrégulier
Bois
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermostats intelligents, serrure de porte numérique, caméras (2), détecteurs de fuite d'eau (5), détecteur de panne de courant, amplificateurs (2) de signal wi-fi, chasse-rongeurs ultrasonics enfichables (3) et le spa.
Exclusions
Tous ce qui sert à l'opération de la location court terme (Meubles, objets décoratifs, les tapis, tables de babyfoot, de ping pong et de billard et les fournitures tels que literie, vaisselle, etc.) Le tout est exclu mais pourrait être vendu à part.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
6728 $
Taxes scolaires (2022)
762 $
Total
7490 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
1318 $
Frais commun/Loyer de base
16 $
Total
1334 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
592 200 $
Terrain
110 500 $
Total
702 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marilyne Glaude
Marilyne Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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819 563-3000

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Caroline Glaude
Caroline Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Danny Thériault
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Idéalement située dans le canton de Stanstead, à moins de 2h de Montréal et 35 minutes de Sherbrooke, cette magnifique résidence ancestrale de prestige ne pourra que vous séduire.

Son imposante stature, son grand balcon en façade, son impressionnant hall d'entrée pourvu d'un foyer décoratif, son escalier majestueux digne d'Harry Potter, ses charmantes rotondes, ses spacieuses chambres à coucher, ses vitraux et boiseries, ses hauts plafonds ainsi que sa jolie cave à vin et plein d'autres belles surprises.


Nichée dans un cadre bucolique et belle en toute saison, elle possède son propre étang, un ruisseau longeant le terrain et son court de ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910, Centenaire
Équipement disponible
Installation aspirateur central, 2 thermopompes murales, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Bois, Brique, Pierre
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,21 m
Profondeur du terrain
1 m
Profondeur du bâtiment
22,27 m
Superficie du terrain
104441,5 m²irregulier
Façade du terrain
125,87 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Sous-sol
10' 3" x 16' 11" pi
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
7' 3" x 19' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Sous-sol
39' x 34' 4" pi
Irrégulier
Ardoise
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
28' 8" x 26' 3" pi
Béton
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11' 9" x 27' 2" pi
Irrégulier
Tapis
Hall d’entrée/Vestibule
Et espace de rangement
Rez-de-chaussée
5' 7" x 16' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
12' 1" x 10' 4" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
23' 6" x 5' 10" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 6" x 7' 6" pi
Bois
Salle à manger
Foyer décoratif
Rez-de-chaussée
17' 9" x 12' 3" pi
Irrégulier
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 2" x 7' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' 7" x 23' pi
Irrégulier
Bois
Autre
Foyer décoratif
Rez-de-chaussée
24' 4" x 17' 2" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Autre
2ième étage
11' 9" x 24' 5" pi
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
2ième étage
7' 2" x 11' 2" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Avec lavabo
2ième étage
11' 7" x 14' 7" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Avec balcon
2ième étage
9' 6" x 16' 11" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Foyer décoratif + lavabo
2ième étage
16' 10" x 19' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Avec lavabo
2ième étage
13' 4" x 15' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Avec lavabo
2ième étage
11' 5" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Autre
Magnifique et haut plafond
3ième étage
12' 6" x 12' 6" pi
Bois
Salle de bains
3ième étage
10' 2" x 5' 7" pi
Céramique
Salle familiale
Espace bar + accès au toît
3ième étage
22' 4" x 22' 8" pi
Irrégulier
Bois
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermostats intelligents, serrure de porte numérique, caméras (2), détecteurs de fuite d'eau (5), détecteur de panne de courant, amplificateurs (2) de signal wi-fi, chasse-rongeurs ultrasonics enfichables (3) et le spa.
Exclusions
Tous ce qui sert à l'opération de la location court terme (Meubles, objets décoratifs, les tapis, tables de babyfoot, de ping pong et de billard et les fournitures tels que literie, vaisselle, etc.) Le tout est exclu mais pourrait être vendu à part.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
6728 $
Taxes scolaires (2022)
762 $
Total
7490 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
1318 $
Frais commun/Loyer de base
16 $
Total
1334 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
592 200 $
Terrain
110 500 $
Total
702 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
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