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Présentation

Vous rêvez d'un vrai havre de paix ? Ne cherchez plus. Ce magnifique chalet entièrement rénové est libre immédiatement. Il est situé à Ste-Cécile-de-Whitton sur le bord du lac du Rat Musqué. Le lac se démarque par sa tranquillité (les bateaux munis d'un moteur de plus de 10 forces sont interdits sur ce lac). Il est d'une superficie de 1.1 km carré. Le terrain est d'une grandeur de plus de 40 000 pieds carrés et près de 100 pieds de façade au lac. (suite dans l'addenda)

Addenda

Le chalet est composé de 2 chambres à coucher, un salon avec une superbe vue sur le lac, une salle de bain entièrement rénovée et une magnifique cuisine à aire ouverte. C'est un chalet clé en main qui est près à vous accueillir dès cet été .

Ne manquez pas votre chance !

Veuillez prendre note que :

1- La location court terme est interdite;

2- La pratique du ski nautique et autres sports connexes (tels que traîner des chambres à air et autres objets derrière un bateau) est également interdite sur ce lac.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Abri d'auto
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
20,11 pi
Profondeur du terrain
113,64 m
Profondeur du bâtiment
29,7 pi
Superficie du terrain
3873 m²
Façade du terrain
34,08 m
Superficie habitable
827 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Bois d'érable
 Rez-de-chaussée
20' 11" x 9' 7" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
28' 7" x 12' 9" pi
Autre
Vinyle
Chambre à coucher
Bois d'érable
 Rez-de-chaussée
10' 4" x 11' 5" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 10" x 8' 0" pi
Autre
Vinyle
Mezzanine
Bois d'érable
 2ième étage
19' 11" x 17' 4" pi
Bois
Inclusions
Frigidaire neuf (Maytag), Lave-vaisselle neuf (Maytag), pôele neuf (Maytag).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1798 $
Taxes scolaires (2024)
101 $
Total
1899 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
161 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
132 400 $
Terrain
28 100 $
Total
160 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Villégiature/Chalet
Zonage
Agricole, Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Vachon
David Vachon Courtier immobilier résidentiel

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819 582-1468

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Vous rêvez d'un vrai havre de paix ? Ne cherchez plus. Ce magnifique chalet entièrement rénové est libre immédiatement. Il est situé à Ste-Cécile-de-Whitton sur le bord du lac du Rat Musqué. Le lac se démarque par sa tranquillité (les bateaux munis d'un moteur de plus de 10 forces sont interdits sur ce lac). Il est d'une superficie de 1.1 km carré. Le terrain est d'une grandeur de plus de 40 000 pieds carrés et près de 100 pieds de façade au lac. (suite dans l'addenda)

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Le chalet est composé de 2 chambres à coucher, un salon avec une superbe vue sur le lac, une salle de bain entièrement rénovée et une magnifique cuisine à aire ouverte. C'est un chalet clé en main qui est près à vous accueillir dès cet été .

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Veuillez prendre note que :

1- La location court terme est interdite;

2- La pratique du ski nautique et autres sports connexes (tels que traîner des chambres à air et autres objets derrière un bateau) est également interdite sur ce lac.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Abri d'auto
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
20,11 pi
Profondeur du terrain
113,64 m
Profondeur du bâtiment
29,7 pi
Superficie du terrain
3873 m²
Façade du terrain
34,08 m
Superficie habitable
827 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Bois d'érable
 Rez-de-chaussée
20' 11" x 9' 7" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
28' 7" x 12' 9" pi
Autre
Vinyle
Chambre à coucher
Bois d'érable
 Rez-de-chaussée
10' 4" x 11' 5" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 10" x 8' 0" pi
Autre
Vinyle
Mezzanine
Bois d'érable
 2ième étage
19' 11" x 17' 4" pi
Bois
Inclusions
Frigidaire neuf (Maytag), Lave-vaisselle neuf (Maytag), pôele neuf (Maytag).
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1798 $
Taxes scolaires (2024)
101 $
Total
1899 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
161 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
132 400 $
Terrain
28 100 $
Total
160 500 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Villégiature/Chalet
Zonage
Agricole, Villégiature
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