Maison de plain-pied à vendre à Sainte-Catherine-de-Hatley, 20827574 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Sainte-Catherine-de-Hatley
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Vendu
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No: 20827574


Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 3 (1 SS)
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1977

Description

Vous rêvez de débuter vos journées avec une vue panoramique donnant sur le Lac Magog? Plafond cathédrale et poêle au bois avec mur de pierres au salon. Dosseret et comptoir de céramique dans la cuisine. 3 chambres, 3 salles de bains. Vaste terrain situé dans un havre de paix!

Addenda

Cette propriété au potentiel unique vous offre l'opportunité d'habiter dans un secteur paisible, au bord de l'eau! On retrouve une porte patio extérieure dans la cuisine, en plus d'un dosseret et comptoir de céramique et d'un espace lunch offrant deux places!
À aire ouverte, la salle à manger est agrémentée d'un mur de bois rehaussant l'ambiance conviviale de la pièce! On y retrouve aussi un accès direct à une véranda offrant vue sur l'eau.
Le vaste et lumineux salon offre un plafond cathédrale et un poêle au bois avec mur de pierre. Une porte-patio offre accès à un grand balcon donnant lui aussi une vue imprenable sur l'eau!
Rénovée, la salle de bains située à l'étage compte un bain-douche de céramique.
Le sous-sol est divisé en deux sections indépendantes. La première est aménagée d'une vaste chambre à coucher dotée d'une porte-patio rez-de-jardin donnant sur la cour arrière, où vous pourrez profiter d'une belle vue sur l'eau! Une salle de bains avec bain-douche de céramique est attenante à la chambre principale.
La deuxième section du sous-sol, qui est elle aussi dotée d'une entrée indépendante, compte une cuisinette avec section adjacente pouvant servir de salon ou de chambre. On y retrouve aussi une salle de bains avec douche indépendante et installations laveuse/sécheuse.
Le terrain sur lequel se situe la propriété est directement bordé par le lac Magog, l'idéal pour les amateurs de sports nautiques!

*L'adresse exacte a entrer dans le GPS pour s'y rendre est le 19 rue des Erables.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Bois, Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, deux divisions, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Puits de surface
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Aluminium, crépis, Fibre pressée, Pierre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total) :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
champ polissage, Fosse septique scellée
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
30,48 m
Profondeur du terrain :
42,67 m
Superficie terrain :
1723,3 m²
Largeur du bâtiment :
7,53 m
Profondeur du bâtiment :
13,72 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 4′ 3″ x 4′ 4″ pi Céramique
Cuisine
dosseret
RC 12′ 1″ x 8′ 8″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
air ouverte
RC 13′ 6″ x 12′ 9″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
RC 19′ 4″ x 23′ 3″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
garde-robe
RC 11′ 8″ x 10′ 4″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher
garde-robe
RC 9′ 1″ x 10′ 7″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Salle de bains
bain-douche
RC 19′ 2″ x 4′ 9″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
porte-patio
Sous-sol 15′ 2″ x 19′ 3″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
attenante
Sous-sol 7′ 7″ x 7′ 5″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Autre 11′ 8″ x 12′ 9″ pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
porte extérieur
Autre 11′ 4″ x 13′ 2″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Rangement
Autre 8′ 2″ x 10′ 2″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle de bains
douche indépendante
Autre 7′ 8″ x 6′ 6″ pi
Irrégulier
Céramique
Véranda
vue panoramique
RC 22′ 5″ x 7′ 5″ pi
Irrégulier
Bois

Inclusions

aspirateur central et accessoires, four encastré et plaque.

Exclusions

meubles et effets personnels

Taxes

Taxes municipales (2019) : 1 276,00 $
Taxes scolaires (2019) : 345,00 $
Total : 1 621,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 123,92 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 137 200 $
Terrain : 96 700 $
Total : 233 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
180 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles