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Présentation

Situé au bout d'une rue sans issue en bordure du magnifique Lac St-François, cet accueillant chalet vous permettra de profiter d'un coin paisible pour maximiser vos belles journées d'été. Accents de bois offrant une ambiance chaleureuse et rustique à toute l'aire commune, où on retrouve un poêle au bois. 2 chambres. Douche indépendante dans la salle de bains. Descente de bateau directement du terrain. Profitez d'un petit coin de paradis où vous vous sentirez en vacances tous les jours.

Addenda

Dans un secteur paisible en bordure du Lac St-François, Juste à côté du Parc national protégé de Frontenac, ce petit coin de paradis vous offre un environnement serein où vous vous sentirez en vacances tous les jours!


Descente de bateau directement du terrain.

Dans le chalet des accents de bois confèrent une ambiance chaleureuse et rustique à toute l'aire commune, où on retrouve un poêle au bois.


Dotée d'armoires de bois et d'un évier double, la cuisine à aire ouverte est à la fois conviviale et fonctionnelle.


Le lumineux salon vous offre l'espace parfait pour la détente.


De bonnes dimensions, les deux chambres à coucher offrent un...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Poêle au bois, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Aluminium
Allée
 gravier
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Épicerie et restaurants, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,2 pi
Profondeur du terrain
174,6 pi
Profondeur du bâtiment
26,6 pi
Superficie du terrain
23809,77 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
646,55 pi²irregulier
Superficie habitable
969,82 pi²
Façade du terrain
154,8 pi
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 5" x 7' 9" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salon
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
15' 2" x 13' 7" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 8' 7" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
7' 8" x 9' 11" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
29' 7" x 10' 6" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle de bains
Douche indépendante
Rez-de-chaussée
7' 9" x 5' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
A faire
2ième étage
3' x 3' pi
Irrégulier
Autre
contreplaqué
Chambre à coucher
A faire
2ième étage
3' x 3' pi
Irrégulier
Autre
Contreplaqué
Inclusions
Tout ce qui est dans la maison
Exclusions
Table de cuisine avec les chaises et couvertes sur les lits, tracteur à gazon
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2630 $
Taxes scolaires (2022)
245 $
Total
2875 $
Évaluations (2019)
Bâtiment
66 300 $
Terrain
208 500 $
Total
274 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Grandmont
Geneviève Grandmont Courtier immobilier résidentiel et commercial

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819 578-2343 / 819 481-4000

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Situé au bout d'une rue sans issue en bordure du magnifique Lac St-François, cet accueillant chalet vous permettra de profiter d'un coin paisible pour maximiser vos belles journées d'été. Accents de bois offrant une ambiance chaleureuse et rustique à toute l'aire commune, où on retrouve un poêle au bois. 2 chambres. Douche indépendante dans la salle de bains. Descente de bateau directement du terrain. Profitez d'un petit coin de paradis où vous vous sentirez en vacances tous les jours.

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Dans un secteur paisible en bordure du Lac St-François, Juste à côté du Parc national protégé de Frontenac, ce petit coin de paradis vous offre un environnement serein où vous vous sentirez en vacances tous les jours!


Descente de bateau directement du terrain.

Dans le chalet des accents de bois confèrent une ambiance chaleureuse et rustique à toute l'aire commune, où on retrouve un poêle au bois.


Dotée d'armoires de bois et d'un évier double, la cuisine à aire ouverte est à la fois conviviale et fonctionnelle.


Le lumineux salon vous offre l'espace parfait pour la détente.


De bonnes dimensions, les deux chambres à coucher offrent un...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Poêle au bois, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Aluminium
Allée
 gravier
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Épicerie et restaurants, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,2 pi
Profondeur du terrain
174,6 pi
Profondeur du bâtiment
26,6 pi
Superficie du terrain
23809,77 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
646,55 pi²irregulier
Superficie habitable
969,82 pi²
Façade du terrain
154,8 pi
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 5" x 7' 9" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salon
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
15' 2" x 13' 7" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 8' 7" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
7' 8" x 9' 11" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
29' 7" x 10' 6" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle de bains
Douche indépendante
Rez-de-chaussée
7' 9" x 5' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
A faire
2ième étage
3' x 3' pi
Irrégulier
Autre
contreplaqué
Chambre à coucher
A faire
2ième étage
3' x 3' pi
Irrégulier
Autre
Contreplaqué
Inclusions
Tout ce qui est dans la maison
Exclusions
Table de cuisine avec les chaises et couvertes sur les lits, tracteur à gazon
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2630 $
Taxes scolaires (2022)
245 $
Total
2875 $
Évaluations (2019)
Bâtiment
66 300 $
Terrain
208 500 $
Total
274 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
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