IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 24441226
399 000 $

Présentation

L'impression d'être au chalet mais en pleine ville? Belle opportunité! Jolie maison rénovée, bordée par l'eau, en ville et près de tout. 63 pieds de façade sur la rivière Magog et sans voisin visible à l'avant, vue sur l'eau et la forêt. Idéal pour naviguer en ponton, kayak, pédalo, paddle bord ou quai flottant! Dans un secteur des plus paisible entouré de nature. Rue très peu passante.

Addenda

Coquette maison rénovée et prête à vous recevoir.

Idéale pour résidence principale ou secondaire. Elle vous offre la tranquillité et la proximité de tous les services de la ville.

La maison étant plus basse que le niveau de la rue, le terrain est plus à l'écart des bruits et cela procure une belle intimité.


Au sous-sol nous retrouvons la salle-familiale, un espace atelier équipé d'une porte menant sous le balcon extérieur, une salle de bain où y sont installées laveuse et sécheuse et deux pièces pouvant servir de bureau et/ou chambre à coucher. Il sera à l'acheteur de veiller à la conformité des fenêtres s'il veut utiliser des pièces du...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,72 m
Façade du terrain
21,34 m
Profondeur du bâtiment
8,62 m
Profondeur du terrain
31,61 m
Superficie du bâtiment
75,17 m²irregulier
Superficie du terrain
640,1 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' x 8' 2" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 5" x 12' 11" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 11" x 15' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 4" x 8' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle familiale
Sous-sol
17' x 12' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
8' 7" x 9' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
11' 1" x 10' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Installation laveuse/sécheuse
Sous-sol
8' 10" x 6' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Atelier
Avec sortie extérieure
Sous-sol
6' 1" x 16' 1" pi
Irrégulier
Tuiles
Inclusions
Lave-vaisselle, îlot central amovible et desserte près de la porte patio, aspirateur central, gazébo sur le balcon (un peu abimé).
Exclusions
Crémaillère de la cuisine, vitraux fenêtre arrière, tablette de bois ds l'entrée, tout ce qui se trouve dans la ch. d'artisanat, petit meuble à tiroirs vert et casiers bleus de l'atelier. Bancs comptoir, crochet à serviette s-bain. Quai flottant et borne électrique à véhicule (à vendre séparément)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3056 $
Taxes scolaires (2021)
206 $
Total
3262 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
181 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
109 200 $
Terrain
170 000 $
Total
279 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-08-15
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marilyne Glaude
Marilyne Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Accès

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J'offre Via Protection *

Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Accès

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819 563-3000

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Caroline Glaude
Caroline Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Coquette maison rénovée et prête à vous recevoir.

Idéale pour résidence principale ou secondaire. Elle vous offre la tranquillité et la proximité de tous les services de la ville.

La maison étant plus basse que le niveau de la rue, le terrain est plus à l'écart des bruits et cela procure une belle intimité.


Au sous-sol nous retrouvons la salle-familiale, un espace atelier équipé d'une porte menant sous le balcon extérieur, une salle de bain où y sont installées laveuse et sécheuse et deux pièces pouvant servir de bureau et/ou chambre à coucher. Il sera à l'acheteur de veiller à la conformité des fenêtres s'il veut utiliser des pièces du...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,72 m
Façade du terrain
21,34 m
Profondeur du bâtiment
8,62 m
Profondeur du terrain
31,61 m
Superficie du bâtiment
75,17 m²irregulier
Superficie du terrain
640,1 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' x 8' 2" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 5" x 12' 11" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 11" x 15' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 4" x 8' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle familiale
Sous-sol
17' x 12' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
8' 7" x 9' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
11' 1" x 10' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Installation laveuse/sécheuse
Sous-sol
8' 10" x 6' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Atelier
Avec sortie extérieure
Sous-sol
6' 1" x 16' 1" pi
Irrégulier
Tuiles
Inclusions
Lave-vaisselle, îlot central amovible et desserte près de la porte patio, aspirateur central, gazébo sur le balcon (un peu abimé).
Exclusions
Crémaillère de la cuisine, vitraux fenêtre arrière, tablette de bois ds l'entrée, tout ce qui se trouve dans la ch. d'artisanat, petit meuble à tiroirs vert et casiers bleus de l'atelier. Bancs comptoir, crochet à serviette s-bain. Quai flottant et borne électrique à véhicule (à vendre séparément)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3056 $
Taxes scolaires (2021)
206 $
Total
3262 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
181 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
109 200 $
Terrain
170 000 $
Total
279 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-08-15
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
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Résidentiel
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