Quadruplex à vendre à Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke), 14197285 - Via Capitale Quadruplex à vendre à Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
EN

No: 14197285


Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2003

Description

Coup de coeur pour ce superbe QUADRUPLEX du secteur Mi-Vallon. 3 appartements 4 1/2 et un 12 1/2, parfait pour le propriétaire occupant. Beaucoup d'améliorations et de rénovations effectuées depuis 2012 dont : la cour arrière avec piscine, pergola et aménagements paysagers. Les logements ont tous été rafraichis. Revenu annuel possible de 42 240$!

Addenda

Au RDC:

Hall avec g-robe double.

Grand salon privé derrière des portes françaises coulissantes. Mur design en pierres décoratives et céramique. Foyer au gaz. Grande fenêtre. Plancher de bois.

Salle de bain avec douche et jolie tapisserie.

Immense aire ouverte sur plancher de bois regroupant la cuisine, la s. à manger et le salon. Armoires de bois. Îlot 5' x 5' sur 2 niveaux avec comptoir-lunch de 3 places assises. Évier double. Dosseret en stainless. Porte-jardin dans la s. à manger donnant sur le balcon arrière.

À L'ÉTAGE:

Chambre principale avec spacieux walk-in de 6'4'' x 8'4'' et s. de bain attenante. Cette dernière possède un bain podium en coin, une douche, un mur de rangement, 2 fenêtres, un meuble-lavabo avec comptoir de céramique et 2 lavabos ayant une lumière encastrée.

2 chambres à coucher de dimensions semblables possédant une g-robe double et le même beau plancher de bois.

Au SOUS-SOL:

Immense s. familiale et tout juste à côté avec porte fermé, la s. de jeux, de gym ou l'atelier. Vous pourriez utiliser l'espace comme vous le voulez, selon vos besoins.

S. d'eau incluant l'entrée laveuse-sécheuse, du rangement et un comptoir parfait pour plier les vêtements.

4e chambre ou espace bureau possédant 2 grandes fenêtres.

S. mécanique sous l'escalier avec aspirateur central, chauffe-eau et échangeur d'air.

Pièce de rangement avec tablettes des 2 côtés et sol en béton.

Les LOGEMENTS:

3 x 4 1/2 tous loués, rien d'inclus. Style condo avec foyer au gaz, échangeur d'air, aspirateur central et système d'alarme. 2 places de stationnements par locataire, espace dans remise!

À l'EXTÉRIEUR:

Terrain complètement aménagé, paysagé avec arbustes matures, espace privé, spa, remise (seul le propriétaire à accès au terrain). Le propriétaire à accès à 4 espaces de stationnements. Piscine hors terre avec thermopompe, patio complètement refait en composite, pergola, asphaltage et aménagement paysage.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Sous-sol :
6 pieds et plus
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Vinyle
Piscine :
Ajout en 2017. Avec thermopompe, Hors-terre
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (8)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
210 pi
Superficie terrain :
11874 pi²
Superficie du bâtiment :
2074 pi²
Largeur du bâtiment :
48 pi
Profondeur du bâtiment :
43 pi
Superficie habitable :
4058 pi²

Inclusions

Lustres, pôles à rideaux, pergola, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, support à chaudron, thermopompe de la piscine et spa

Exclusions

Rideaux et lave-vaisselle

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2018) : 6 520,00 $
Taxes scolaires (2018) : 911,00 $
Total : 7 431,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 296,83 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 432 900 $
Terrain : 86 800 $
Total : 519 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles