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Présentation

Offrant l'harmonie parfaite entre l'élégance rustique et le confort moderne, ce chaleureux condo à deux pas du Mont Orford offre la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie! Plafond de bois avec poutres apparentes dans l'aire commune, foyer au bois, entrée extérieure et mur d'ardoise au salon. Piscine creusée commune, terrain de tennis, basketball, volleyball pour les propriétaires des condos du bâtiment. Profitez de la nature environnante : randonnée, ski et golf sont à votre portée, en plus des commerces et services d'Orford et de Magog!

Addenda

*location court terme non-permise

*Travaux pour plan de revalorisation à venir, un montant autour de 50000$ est à prévoir pour le futur acheteur

À deux pas du Mont Orford et de ses pistes de randonnée, de ski, du golf et de sa nature apaisante, ce condo offre la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie!

Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de qualité supérieure, l'unité vous invite à vivre une expérience de vie exceptionnelle.
Le plafond de bois avec poutres apparentes ajoute une touche rustique à l'aire commune, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Imaginez-vous vous détendre devant le foyer au bois du s...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-jardin
Salle de bains/salle d'eau
bain-douche
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois
Allée
 Gravier
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Piscine
 commune, au sel, Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie du bâtiment
434,86 pi²
Superficie habitable
434,86 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer bois
Rez-de-chaussée
12' 4" x 10' 6" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle à manger
aire ouverte
Rez-de-chaussée
6' 2" x 5' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 9" x 5' 3" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
garde-robe
Rez-de-chaussée
8' 3" x 10' 7" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle de bains
bain-douche
Rez-de-chaussée
7' 4" x 4' 11" pi
Céramique
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle (non-fonctionnel), Rideaux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1092 $
Taxes scolaires (2023)
65 $
Total
1157 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
325 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
95 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gabriel Pépin
Gabriel Pépin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Accès

Agence immobilière

514 887-2444

J'offre Via Protection *

Geneviève Grandmont
Geneviève Grandmont Courtier immobilier résidentiel et commercial

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819 578-2343 / 819 481-4000

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1988
Nb étages
2
Niveau
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Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois
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 Bois
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434,86 pi²
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Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer bois
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12' 4" x 10' 6" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle à manger
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Rez-de-chaussée
6' 2" x 5' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 9" x 5' 3" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
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Rez-de-chaussée
8' 3" x 10' 7" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle de bains
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Rez-de-chaussée
7' 4" x 4' 11" pi
Céramique
Inclusions
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Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1092 $
Taxes scolaires (2023)
65 $
Total
1157 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
325 $
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95 300 $
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