Terrain vacant à vendre à Orford, 12981733 - Via Capitale Terrain vacant à vendre à Orford
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No: 12981733


Mes notes personnelles

Description

Incroyable TERRE de 109 acres, ZONÉ BLANC! Un boisé avec arbres matures et situé en haut d'une colline. Un ruisseau sillonne le terrain. Vue partiel sur le lac Brompton, selon l'endroit où l'on se situe. Informez-vous dès maintenant!!!

Addenda

Servitudes de passage
No. 40222, 40223, 377465 et 477277

Peuplement composé d'érables à sucre, frênes d'Amérique, bouleaux jaunes et cerisiers tardifs.

Le terrain se situe dans la zone Rur-7.

IL est possible d'obtenir un permis de la Municipalite pour reconstruire un bâtiment principal sur le lot 3 787 576 dans la mesure ou ce dit projet respecte la règlementation municipale (nombre maximal de bâtiment principal, usage, nombre d'étages maximum, marges de recul applicables, distance minimale d'un cours d'eau, etc.), qu'une source de captage des eaux souterraines soit existante ou construite conformément au Règlement sur le captage des eaux souterraines et qu'une installation septique conforme au Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées dessert la propriété.

Il est possible de procéder au morcellement ou a la subdivision du lot 3 787 576, pour ce faire, l'emprise du chemin de la Diligence existant sur la propriété concernée devra être cadastrée (lot distinct).

Règlement de lotissement numéro 788, précise les superficies et dimensions minimales a respecter pour chacun des lots projetés dans la zone Rur-7.

Le lot 3 787 576 est adjacent a un chemin prive reconnu (chemin de la Diligence), le tout selon l'annexe «A» du Reglement numero 384.

"L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux."

Caractéristiques

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Aucun
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égoûts :
Aucun
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
1911 pi
Profondeur du terrain :
2492 pi
Superficie terrain :
109 acres

Taxes

Taxes municipales (2019) : 1 521,00 $
Taxes scolaires (2018) : 417,00 $
Total : 1 938,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 800 $
Terrain : 258 700 $
Total : 259 500 $

Avis et Autres

Particularités :
Cul-de-sac, Terrain boisé dur
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

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