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Présentation

Maison de campagne avec accès (à 3 minutes de marche) au magnifique lac Memphrémagog. 2 chambres à coucher à l'étage avec la possibilité d'en faire une troisième. Située à 32 minutes de Magog, cette propriété vous offre la quiétude que vous recherchez. En 2017, la maison a été déménagée sur une nouvelle fondation de béton et il y a eu plusieurs rénovations depuis cette date. Voir l'addenda pour les détails. Un nouveau certificat de localisation qui validera le nouvel emplacement de la maison est déjà commandé.

Addenda

2017 - Maison est déménagée, nouvelle fondation, nouvelle entrée/stationnement, nouveau système septique, nouveau panneau électrique, nouvelle plomberie, nouvelle porte d'entrée
2018 : Nouvelle toiture, nouvelles fenêtres dans la cuisine et dans la salle à manger (7 fenêtres en tout)
2019 :Nouveau patio en bois traité
2021 : Nouvelle thermopompe

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Clin de cèdre
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
29,8 pi
Profondeur du terrain
146 pi
Profondeur du bâtiment
32,1 pi
Superficie du terrain
51163 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
780,56 pi²irregulier
Superficie habitable
1148,3 pi²
Façade du terrain
287 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 0" x 19' 2" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17' 1" x 18' 11" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 0" x 7' 0" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 2" x 8' 6" pi
Autre
Bois et céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 10" x 8' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 5" x 14' 6" pi
Irrégulier
 Autre
Plywood
Chambre à coucher
2ième étage
10' 7" x 11' 6" pi
Bois
Autre
2ième étage
17' 4" x 9' 5" pi
Bois
Autre
Sous-sol
23' 0" x 28' 0" pi
Irrégulier
 Béton
Inclusions
Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, table de cuisine et 6 chaises, distributeur d'eau, divan et chaise dans le salon, BBQ au propane, meubles de patio (une table et 4 chaises).
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Détails des rénovations
Autre
2017
Électricité
2017
Fenêtres
2017
Plomberie
2017
Toit - revêtement
2018
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
887 $
Taxes scolaires (2023)
145 $
Total
1032 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
112 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
124 800 $
Terrain
57 500 $
Total
182 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michel Piché
Michel Piché Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Concept

Agence immobilière

450 922-4944

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Description
Présentation

Maison de campagne avec accès (à 3 minutes de marche) au magnifique lac Memphrémagog. 2 chambres à coucher à l'étage avec la possibilité d'en faire une troisième. Située à 32 minutes de Magog, cette propriété vous offre la quiétude que vous recherchez. En 2017, la maison a été déménagée sur une nouvelle fondation de béton et il y a eu plusieurs rénovations depuis cette date. Voir l'addenda pour les détails. Un nouveau certificat de localisation qui validera le nouvel emplacement de la maison est déjà commandé.

Addenda

2017 - Maison est déménagée, nouvelle fondation, nouvelle entrée/stationnement, nouveau système septique, nouveau panneau électrique, nouvelle plomberie, nouvelle porte d'entrée
2018 : Nouvelle toiture, nouvelles fenêtres dans la cuisine et dans la salle à manger (7 fenêtres en tout)
2019 :Nouveau patio en bois traité
2021 : Nouvelle thermopompe

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Clin de cèdre
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
29,8 pi
Profondeur du terrain
146 pi
Profondeur du bâtiment
32,1 pi
Superficie du terrain
51163 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
780,56 pi²irregulier
Superficie habitable
1148,3 pi²
Façade du terrain
287 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 0" x 19' 2" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17' 1" x 18' 11" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 0" x 7' 0" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 2" x 8' 6" pi
Autre
Bois et céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 10" x 8' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 5" x 14' 6" pi
Irrégulier
 Autre
Plywood
Chambre à coucher
2ième étage
10' 7" x 11' 6" pi
Bois
Autre
2ième étage
17' 4" x 9' 5" pi
Bois
Autre
Sous-sol
23' 0" x 28' 0" pi
Irrégulier
 Béton
Inclusions
Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, table de cuisine et 6 chaises, distributeur d'eau, divan et chaise dans le salon, BBQ au propane, meubles de patio (une table et 4 chaises).
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Détails des rénovations
Autre
2017
Électricité
2017
Fenêtres
2017
Plomberie
2017
Toit - revêtement
2018
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
887 $
Taxes scolaires (2023)
145 $
Total
1032 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
112 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
124 800 $
Terrain
57 500 $
Total
182 300 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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