Duplex à vendre à Mont-Bellevue (Sherbrooke), 18143245 - Via Capitale Duplex à vendre à Mont-Bellevue (Sherbrooke)
EN

No: 18143245


Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1953

Description

Très beau duplex situé à proximité de tout et à quelques minutes de l'Université et du centre ville. Très bien rénové par professionnel, terrain de plus de 10 000 pc, garage pour les locataires. Et que dire de la qualité des locataires. Pour investir ou encore pour y habiter c'est un choix à considérer !

Addenda

Deux magnifiques 4 et demi avec locataires exceptionnels !!
C'est un choix à considérer dans votre réflexion.
Les modifications apportées par le propriétaire rehaussent de beaucoup la qualité de la propriété. Les photos sauront vous charmer.
Un grand terrain, garage pour chacun de locataire, grande galerie au rez de chaussée, et entrée fermée pour le locataire du haut. Une corde à linge installée pour chacun des appartements. La cave est de service et nous avons accès par l'extérieur. IL serait possible pour le locataire du rez de chaussée d'y installer laveuse-sécheuse (comme anciennement).
Ce Duplex vaut une visite.

Selon Google Map :

1 minute de l'École primaire des Quatre-Vents
3 minutes de l'École Internationale du Phare
5 minutes de l'Université de Sherbrooke
7 minutes du Centre-ville de Sherbrooke
8 minutes du CHUS Hôtel-Dieu
10 minutes du Cégep de Sherbrooke
12 minutes du Carrefour de l'Estrie
20 minutes du CHUS Fleurimont

Coûts d'électricité obtenus verbalement d'Hydro Sherbrooke en date du 6 mars 2019 :
1371 rue Dunant - 2018 - 771,86 $
2017 - 1546,92 $
1375 rue Dunant - 2018 -1763,69 $
2017 - 1729,85 $

Secteur (information à valider lors de l'inscription de votre enfant) : École primaire des Quatre-Vents (Pavillons de la rue Belvédère et Union), Sécondaire : École Internationale du Phare.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Eau chaude
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
Brique
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Université
Stationnement :
Extérieur (5), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
18,81 m
Profondeur du terrain :
32,31 m
Superficie terrain :
1069,8 m²
Superficie du bâtiment :
78,4 m²
Largeur du bâtiment :
9,17 m
Profondeur du bâtiment :
8,55 m
Superficie habitable :
156,8 m²

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
RC 11′ 8″ x 9′ 5″ pi Autre
Cuisine
RC 11′ 8″ x 12' pi Bois
Salon
RC 11′ 11″ x 9′ 9″ pi Bois
Autre
RC 4′ x 12′ 9″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 10′ 3″ x 11' pi Bois
Salle de bains
RC 4′ 11″ x 7′ 7″ pi Plancher flottant
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2 11′ 11″ x 12′ 9″ pi Autre
Salon
2 12′ 1″ x 12′ 9″ pi Bois
Chambre à coucher
2 10′ 2″ x 10′ 11″ pi Bois
Chambre à coucher
2 11′ 8″ x 11' pi Bois
Salle de bains
2 4′ 11″ x 7′ 9″ pi Céramique

Exclusions

Effets personnels des propriétaires et des locataires.

Détails des espaces à revenus

Type: 6.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 197,00 $
Taxes scolaires (2018) : 379,00 $
Total : 3 576,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 211,33 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 155 800 $
Terrain : 94 700 $
Total : 250 500 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles