Maison de plain-pied à vendre à Magog, 26327324 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Magog
EN

205 Rue Percy

Magog, Estrie ,J1X 1B3
Maison de plain-pied
259 000 $

No: 26327324


Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 2 (1 SS)
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1960

Description

Accueillante propriété située dans un secteur paisible, à proximité des services! Cuisine avec comptoirs de granit et îlot, à aire ouverte avec la s. à manger, salon de coiffure avec entrée indépendante: adaptez la vocation selon vos besoins professionnels ou familiaux! Cour arrière intime bordée de haies et boisée. (suite dans l'addenda)

Addenda

Située à proximité des services et du Centre-Ville de Magog, cette propriété toute de brique vous offre une qualité de vie inégalée!

- L'abondante fenestration présente au salon confère à la pièce une agréable luminosité.

- À aire ouverte avec la cuisine, la salle à manger bénéficie elle aussi de la lumière naturelle apportée par la porte-patio.

- La cuisine est quant à elle aménagée d'un élégant comptoir de quartz et d'armoires au style contemporain. On y retrouve un îlot/comptoir-lunch : l'endroit idéal pour prendre l'apéro
entre amis, avant un bon repas!

- Le réfrigérateur, le lave-vaisselle et la cuisinière au gaz sont inclus dans la vente.

- Si vous êtes à la recherche d'une opportunité de travailler à la maison, vous serez charmé par le salon de coiffure qui a été aménagé dans la propriété. Ce dernier dispose d'une entrée extérieure, complètement indépendante de la section résidentielle. On y retrouve aussi une salle de lavage attenante, avec comptoirs et lavabo. Ces pièces pourraient être reconverties afin de répondre à une autre vocation, professionnelle ou personnelle, selon les besoins de votre famille!

- Le sous-sol de la propriété est partiellement aménagé. Il compte une salle familiale, beaucoup d'espace de rangement, un atelier, un salon et une deuxième chambre.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Poêle au bois d'appoint
Salle de bains/salle d'eau :
Bain-douche
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible :
Thermopompe murale

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Écoles, centre-ville de Magog, Lac, Mont Orford, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Stationnement (total) :
Extérieur (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
30 m
Profondeur du terrain :
60 m
Superficie terrain :
1833,7 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Garde-robe
RC 5′ 6″ x 3′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Salon
RC 12′ 7″ x 15' pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Comptoir-Lunch
RC 10′ x 11′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Porte-patio
RC 10′ 5″ x 11′ 3″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Garde-robe
RC 11′ 6″ x 11′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain-douche
RC 8′ x 4′ 9″ pi
Irrégulier
Bois
Autre
Porte indépendante
RC 14′ 4″ x 13′ 7″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de lavage
Laveuse-sécheuse
RC 9′ x 8′ 5″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol 11′ 4″ x 13′ 2″ pi
Irrégulier
Autre
Salon
Poêle au bois
Sous-sol 9′ 9″ x 12′ 1″ pi
Irrégulier
Tuiles
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ 7″ x 15′ 9″ pi
Irrégulier
Tuiles
Salle d'eau
Sous-sol 11′ 5″ x 7′ 8″ pi
Irrégulier
Tuiles
Rangement
Sous-sol 14′ 6″ x 11′ 4″ pi
Irrégulier
Béton
Atelier
Sous-sol 10′ 3″ x 15′ 2″ pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Réfrigérateur Kenmore, four biénergie générale électrique, lave-vaisselle Whirlpool, spa, accessoires et son abris (tempo), balayeuses centrale et accessoires, thermopompe, cabanon extérieur, laveuse/sécheuse LG., lustres et luminaires, stores de la cuisine et du salon de coiffure.

Exclusions

Biens meublant l'immeuble.

Taxes

Taxes municipales (2020) : 2 659,00 $
Taxes scolaires (2019) : 298,00 $
Total : 2 957,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 138 200 $
Terrain : 82 500 $
Total : 220 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles