Maison à étages à vendre à Magog, 19870826 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Magog
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No: 19870826


Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 5 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 2
Année de construction: 1965

Description

Majestueux bord de l'eau avec vue impressionnante sur le lac Magog! Cette propriété a un petit quelque chose de bien intéressant. Elle vous étonnera avec son plafond cathédrale au salon, son pan de mur vitré jusqu'en haut, son spa intérieur dans la véranda, sa vaste cuisine avec armoires de bois et îlot puis son sublime terrain intime face au lac.

Addenda

Vous serez tout d'abord ébahi par l'imposante façade en bord de rue et lorsque vous entrerez, c'est la vue sur le lac et le haut plafond cathédrale qui vous donneront envie de faire vos boîtes pour y déménager!

Salle à manger aux côtés du hall avec garde-robe double. Véranda tout près avec spa intérieur et accès au balcon extérieur.

Les propriétaires actuels ont installé un grand bureau de travail dans l'aire ouverte pour profiter de la lumière naturelle. L'espace pourrait être utilisé pour autre chose comme un coin lecture ou simplement un espace vacant offrant une circulation fluide.

La cuisine est splendide. Beaucoup d'armoires de bois jusqu'au plafond, un comptoir de céramique partout, sauf sur l'îlot de 6' de long qui possède une jolie mélamine sur le dessus.

Vaste salle de bain proposant une douche indépendante, un bain et l'entrée laveuse-sécheuse.

L'impressionnant salon avec foyer au propane et manteau de pierres. Mur complet de fenêtre jusqu'au plafond. Plancher de bois. Un vrai havre de paix!

À l'ÉTAGE:

4 chambres à coucher, dont 2 sont séparées par une petite salle d'eau. La chambre principale, quant à elle, possède sa propre salle de bain 8' x 8', mais aussi : un walk-in de 5' x 8 et un balcon extérieur.

Au SOUS-SOL:

Salle familiale spacieuse avec foyer au propane, rangement et salle d'eau. Un endroit idéal pour y laisser jouer les enfants ou faire vos partys de famille ! Une 5e chambre pourrait y être aménagée.

L'intérieur est extraordinaire, mais attendez de voir l'extérieur. Une vue imprenable sur le lac. Un spa extérieur. Une grande galerie faisant le tour jusqu'à l'avant de la propriété. Un terrain intime.

Une propriété qui mérite un petit coup d'oeil.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Propane
Équipement disponible :
Échangeur d'air dans la véranda, Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Au propane
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Bois
Stationnement (total) :
Extérieur (5)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
60 pi
Profondeur du terrain :
108 pi
Superficie terrain :
6360 pi²
Superficie du bâtiment :
1795 pi²
Largeur du bâtiment :
42 pi
Profondeur du bâtiment :
66 pi
Superficie habitable :
3590 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Hall d'entrée, garde-robe
RC 13′ 4″ x 18′ 3″ pi Céramique
Véranda
Spa int., accès ext.
RC 11′ x 13′ 6″ pi Céramique
Salon
Plafond cathédrale, foyer
RC 13′ 8″ x 26′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Îlot 6', armoires de bois
RC 10′ 7″ x 19' pi Céramique
Salle de bains
Laveuse-sécheuse, douche
RC 9′ 3″ x 11' pi Céramique
Chambre à coucher
Garde-robe double
2 9′ x 12' pi Plancher flottant
Salle d'eau
Entre 2 chambres
2 2′ x 5′ 4″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe
2 11′ 2″ x 11′ 10″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 9′ 7″ x 12′ 3″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Balcon, walk-in, sdb
2 13′ 3″ x 18′ 4″ pi Bois
Autre
2 5′ x 8' pi Bois
Salle de bains
Intégrée à la CCP
2 8′ x 8' pi Céramique
Salle familiale
Foyer
Sous-sol 20.2 ′ pi²
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de jeux
5e chambre possible
Sous-sol 13′ x 20′ 9″ pi Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol 7′ 1″ x 8′ 1″ pi Céramique
Rangement
Sous-sol 12.9 ′ pi²
Irrégulier
Béton

Inclusions

Lustres, stores, 2 spas

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 268,00 $
Taxes scolaires (2019) : 702,00 $
Total : 4 970,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 409,50 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 325 200 $
Terrain : 157 300 $
Total : 482 500 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles