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Présentation

Coup de coeur assuré!! Situé dans la magnifique ville de Magog, à proximité du centre-ville et du lac, cette spacieuse propriété aménagée et entretenue avec soins vous séduira par ses espaces intérieurs. Comprenant 6 chambres à coucher avec chacune sa salle de bain privative, une cuisine de rêve ainsi qu'un espace salon avec foyer au propane, cette maison saura vous plaire. A L'extérieur, cette propriété vous offre une grande terrasse, un stationnement pour 7 véhicules ainsi qu'une borne de recharge électrique. Actuellement exploitée en gîte cette demeure vous offre une multitude de possibilités. Une visite vous charmera !

Addenda

Minimum 24 h d'avis pour les visites visite de 11h à 16 h idéalement car présentement exploité en gîte (Centris #). La propriété est taxable, le prix demandé affiché inclus les taxes assujettis.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1909
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Propane
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (7)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,59 m
Façade du terrain
45,31 m
Profondeur du bâtiment
12,02 m
Profondeur du terrain
16,76 m
Superficie du bâtiment
141,05 m²irregulier
Superficie du terrain
907,9 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' x 22' pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
23' x 20' 1" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10' 4" x 5' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15' 7" x 9' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 7" x 5' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15' 6" x 9' 5" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 9" x 5' 5" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
12' x 5' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
23' x 9' 5" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
2ième étage
4' 1" x 7' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
22' 2" x 9' 4" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
2ième étage
4' 1" x 7' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
19' 3" x 10' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2ième étage
4' 6" x 7' 11" pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10' x 9' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
2ième étage
10' 1" x 9' pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 3" x 10' 10" pi
Irrégulier
Bois
Inclusions
Lave-vaisselle et luminaires
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5026 $
Taxes scolaires (2024)
288 $
Total
5314 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
334 700 $
Terrain
214 000 $
Total
548 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Frédéric Tournat
Frédéric Tournat Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Équipe

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Cindy Belleau
Cindy Belleau Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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418 930-2852


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Coup de coeur assuré!! Situé dans la magnifique ville de Magog, à proximité du centre-ville et du lac, cette spacieuse propriété aménagée et entretenue avec soins vous séduira par ses espaces intérieurs. Comprenant 6 chambres à coucher avec chacune sa salle de bain privative, une cuisine de rêve ainsi qu'un espace salon avec foyer au propane, cette maison saura vous plaire. A L'extérieur, cette propriété vous offre une grande terrasse, un stationnement pour 7 véhicules ainsi qu'une borne de recharge électrique. Actuellement exploitée en gîte cette demeure vous offre une multitude de possibilités. Une visite vous charmera !

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Minimum 24 h d'avis pour les visites visite de 11h à 16 h idéalement car présentement exploité en gîte (Centris #). La propriété est taxable, le prix demandé affiché inclus les taxes assujettis.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1909
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Propane
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (7)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,59 m
Façade du terrain
45,31 m
Profondeur du bâtiment
12,02 m
Profondeur du terrain
16,76 m
Superficie du bâtiment
141,05 m²irregulier
Superficie du terrain
907,9 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' x 22' pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
23' x 20' 1" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10' 4" x 5' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15' 7" x 9' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 7" x 5' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15' 6" x 9' 5" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 9" x 5' 5" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
12' x 5' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
23' x 9' 5" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
2ième étage
4' 1" x 7' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
22' 2" x 9' 4" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
2ième étage
4' 1" x 7' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
19' 3" x 10' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2ième étage
4' 6" x 7' 11" pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10' x 9' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
2ième étage
10' 1" x 9' pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 3" x 10' 10" pi
Irrégulier
Bois
Inclusions
Lave-vaisselle et luminaires
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5026 $
Taxes scolaires (2024)
288 $
Total
5314 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
334 700 $
Terrain
214 000 $
Total
548 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
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