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Présentation

Opportunité d'affaire superbe gîte en opération depuis plus de 30 ans vous offrant une très bonne rentabilité. Situé en plein centre de Magog, à quelques pas du lac, des restaurants et des services. Chaleureux, très bien entretenu, vous serez charmé par son style, son espace de vie accueillant et sa cuisine conviviale Comprenant 4 magnifiques chambres et une suite, tous équipé d'une salle de bain privative. N'oublions pas l' espace privée réserver au propriétaire. Alliant le cachet ancestral et sa pointe de modernité vous serez conquis par sa beauté. Ne manquez pas cette occasion unique. Découvrez Magog dans tout sa splendeur

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1909
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,59 m
Façade du terrain
45,31 m
Profondeur du bâtiment
12,02 m
Profondeur du terrain
16,76 m
Superficie du bâtiment
141,05 m²
Superficie du terrain
907,9 m²
Inclusions
Tous le mobilier inclus pour le fonctionnement du gîte. Liste d'inventaire en annexe.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5026 $
Taxes scolaires (2025)
288 $
Total
5314 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
214 000 $
Terrain
334 700 $
Total
548 700 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Gîte du passant
Occupation
30 jours
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Cindy Belleau
Cindy Belleau Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

418 930-2852

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Description
Présentation

Opportunité d'affaire superbe gîte en opération depuis plus de 30 ans vous offrant une très bonne rentabilité. Situé en plein centre de Magog, à quelques pas du lac, des restaurants et des services. Chaleureux, très bien entretenu, vous serez charmé par son style, son espace de vie accueillant et sa cuisine conviviale Comprenant 4 magnifiques chambres et une suite, tous équipé d'une salle de bain privative. N'oublions pas l' espace privée réserver au propriétaire. Alliant le cachet ancestral et sa pointe de modernité vous serez conquis par sa beauté. Ne manquez pas cette occasion unique. Découvrez Magog dans tout sa splendeur

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1909
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,59 m
Façade du terrain
45,31 m
Profondeur du bâtiment
12,02 m
Profondeur du terrain
16,76 m
Superficie du bâtiment
141,05 m²
Superficie du terrain
907,9 m²
Inclusions
Tous le mobilier inclus pour le fonctionnement du gîte. Liste d'inventaire en annexe.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5026 $
Taxes scolaires (2025)
288 $
Total
5314 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
214 000 $
Terrain
334 700 $
Total
548 700 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Gîte du passant
Occupation
30 jours
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial, Résidentiel
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