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Présentation

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. À distance de marche du centre-ville de Magog et à seulement 10 minutes en voiture du mont Orford, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des commodités urbaines tout en restant proche de la nature et des activités de plein air.

Addenda

Caractéristiques et Avantages :

* Espaces de Vie Lumineux : Une grande fenestration offre une belle luminosité naturelle, mettant en valeur l'espace et l'ambiance chaleureuse de la maison.

* Cuisine Moderne et Fonctionnelle : La cuisine a été conçue pour maximiser l'espace et le confort, avec des matériaux de qualité.

* Chambres Confortables : Toutes les chambres offrent un espace généreux et des espaces de rangement intégrés.

* Grande Pièce Polyvalente au-dessus du Garage : Une vaste pièce surplombe le garage, offrant un espace polyvalent pouvant servir de deuxième salon pour se détendre en famille ou de grand bureau de travail, idéal po...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Thermopompe
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Thermopompe, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Attaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Mont Orford, Sur la montagne
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,68 m
Profondeur du terrain
35,49 m
Profondeur du bâtiment
9,22 m
Superficie du terrain
711,7 m²irregulier
Façade du terrain
20,31 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 5' 0" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 0" x 11' 0" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 0" x 13' 0" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 0" x 9' 0" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 11" x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in 3.11x7.03
 2ième étage
11' 11" x 14' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 0" x 9' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 0" x 10' 0" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' 0" x 9' 0" pi
Céramique
Autre
2ième étage
13' 0" x 20' 0" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
14' 0" x 25' 11" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' 1" x 12' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 0" x 10' 10" pi
Plancher flottant
Inclusions
Tous les électroménagers soit : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Tous les habillages de fenêtres tel que les rideaux et les stores.
Exclusions
Le grand miroir de la salle à manger.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3407 $
Taxes scolaires (2024)
314 $
Total
3721 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
490 700 $
Terrain
151 500 $
Total
642 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Grondin
Marc-André Grondin Courtier immobilier résidentiel

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450 405-7040

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Description
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Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. À distance de marche du centre-ville de Magog et à seulement 10 minutes en voiture du mont Orford, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des commodités urbaines tout en restant proche de la nature et des activités de plein air.

Addenda

Caractéristiques et Avantages :

* Espaces de Vie Lumineux : Une grande fenestration offre une belle luminosité naturelle, mettant en valeur l'espace et l'ambiance chaleureuse de la maison.

* Cuisine Moderne et Fonctionnelle : La cuisine a été conçue pour maximiser l'espace et le confort, avec des matériaux de qualité.

* Chambres Confortables : Toutes les chambres offrent un espace généreux et des espaces de rangement intégrés.

* Grande Pièce Polyvalente au-dessus du Garage : Une vaste pièce surplombe le garage, offrant un espace polyvalent pouvant servir de deuxième salon pour se détendre en famille ou de grand bureau de travail, idéal po...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Thermopompe
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Thermopompe, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Attaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Mont Orford, Sur la montagne
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,68 m
Profondeur du terrain
35,49 m
Profondeur du bâtiment
9,22 m
Superficie du terrain
711,7 m²irregulier
Façade du terrain
20,31 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 5' 0" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 0" x 11' 0" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 0" x 13' 0" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 0" x 9' 0" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 11" x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in 3.11x7.03
 2ième étage
11' 11" x 14' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 0" x 9' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 0" x 10' 0" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' 0" x 9' 0" pi
Céramique
Autre
2ième étage
13' 0" x 20' 0" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
14' 0" x 25' 11" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' 1" x 12' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 0" x 10' 10" pi
Plancher flottant
Inclusions
Tous les électroménagers soit : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Tous les habillages de fenêtres tel que les rideaux et les stores.
Exclusions
Le grand miroir de la salle à manger.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3407 $
Taxes scolaires (2024)
314 $
Total
3721 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
490 700 $
Terrain
151 500 $
Total
642 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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