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No: 28738121
3
2
+ 1
236,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Addenda
Bienvenue au 801 rue Degré, à Magog! Offrant un vaste terrain bordé d'arbres matures et aucun voisin à l'arrière, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité, à quelques minutes des services.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les pièces lumineuses et au goût du jour : cuisine fonctionnelle avec îlot central, salle à manger chaleureuse, salon spacieux et magnifique verrière lumineuse. On y retrouve aussi une chambre et une salle d'eau doublant comme salle de lavage.
À l'étage, profitez de deux chambres avec planchers de bois franc, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche et vanité double.
Le sous-sol offre u...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1977
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Allée
Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
En pente
Proximité
Centre-ville de Magog, restaurants et commerces, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,03 m
Façade du terrain
32,66 m
Profondeur du bâtiment
7,9 m
Superficie du terrain
1439,4 m²irregulier
Superficie du bâtiment
118,1 m²
Superficie habitable
236,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-robe
|
Rez-de-chaussée |
8' 6" x 5' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Cuisine
Évier double, ilot
|
Rez-de-chaussée |
12' 9" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 8" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 3" x 17' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Solarium/Verrière
Verrière
|
Rez-de-chaussée |
15' 5" x 12' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Chambre à coucher
Garde-robe
|
Rez-de-chaussée |
12' 2" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
|
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
|
Rez-de-chaussée |
5' 10" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
16' 7" x 23' 3" pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
|
Autre
Garde-robe
|
Sous-sol |
9' 9" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
|
Salle de bains
Bain-douche
|
Sous-sol |
4' 9" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
| Autre | Sous-sol |
12' 2" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Béton |
|
Chambre à coucher
Garde-robe
|
2ième étage |
10' 0" x 14' 10" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Chambre à coucher
Garde-robe
|
2ième étage |
13' 3" x 14' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Salle de bains
Bain-douche, double vanité
|
2ième étage |
8' 6" x 6' 11" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Tous les électroménagers, incluant le four à convection avec fonction "airfryer" de marque Ninja, encastrables, stores et les pôles.
Exclusions
Les Rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2710 $
Taxes scolaires (2024)
227 $
Total
2937 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
254 300 $
Terrain
213 900 $
Total
468 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-09-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Boisé
Zonage
Résidentiel
