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Bienvenue au 34, rue de la Sterne, à Magog ! Une propriété exceptionnelle sise sur un terrain de 38 328 Pc donnant ACCÈS (notarié) AU Lac Lovering et à ses plages!! elle offre beaucoup de bois naturel offrant un charme, confort et élégance, le tout situé tout près du lac Lovering. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une tourelle lumineuse, avec un plancher combinant liège et magnifique bois Jatoba, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger et le salon, sur plancher de bois, se veulent tout aussi lumineux grâce à de grandes fenêtres et à un accès au patio. La cuisine est dotée de comptoirs en granit.

Addenda

On trouve également à cet étage une salle d'eau ainsi qu'une pièce sur bois franc, parfaite pour un bureau.
À l'étage, une chambre principale luxueuse, avec un plancher de bois, un walk-in spacieux et une salle de bain attenante. Cette dernière comprend un bain en coin et une douche en céramique et verre, offrant un merveilleux espace de relaxation.
Le rez-jardin propose deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de garde-robes. On y trouve également une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage avec un évier pour plus de commodité. Une salle dédiée au spa, incluant un système de ventilation avec un plancher en céramique, une gra...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Équipement disponible
Installation aspirateur central, plancher chauffant Rez-jardin/poss. glycol garage, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
hotte en cuivre, Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
32,1 pi
Profondeur du terrain
230 pi
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
38328,12 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
920,31 pi²
Superficie habitable
2754,48 pi²
Façade du terrain
189 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
jatoba/liège/grande fenes.
Rez-de-chaussée
26' 5" x 13' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
jabota
Rez-de-chaussée
16' 3" x 10' 10" pi
Irrégulier
Bois
Salon
jabota
Rez-de-chaussée
13' 2" x 13' 5" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
évié double, garde-manger,walk
Rez-de-chaussée
14' 1" x 10' 11" pi
Irrégulier
Autre
liège
Rangement
garde manger walk-in
Rez-de-chaussée
5' 1" x 8' 9" pi
Irrégulier
Autre
liège
Chambre à coucher
jabota
Rez-de-chaussée
13' 5" x 9' 1" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
liège
Rez-de-chaussée
7' 5" x 5' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
salle de bain att. walk-in
2ième étage
13' 3" x 15' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
bain auto./douche céramique
2ième étage
9' 4" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6' 6" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
liège
Rez-de-jardin
8' 7" x 12' 11" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
liège
Rez-de-jardin
9' 10" x 13' pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle familiale
liège
Rez-de-jardin
10' 6" x 18' 8" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle de lavage
vinyle /installation lav-sech.
Rez-de-jardin
8' 9" x 10' 3" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Autre
grande fenestration
Rez-de-jardin
11' 5" x 13' 4" pi
Céramique
Salle de bains
douche coin
Rez-de-jardin
8' 7" x 8' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Luminaires;stores;ventilatieurs;congélateur;cuisinière au gaz;hotte de cuisine en cuivre;laveuse-sécheuse;miroirs salle de bains;2 matelas et bas de lit au sous-sol;lit escamotable; spa; meubles sur le terrain; 1 système domotique filé; classeur intégré;systéme de rangement walk-in de la ch à coucher; tablettes du garde-manger; auvent;2 chauffes-terrasses ext.;génératrice;4 caméras et enregistreur.Maisonnette:tous les meubles de la maisonnette sauf les meubles de jardins. voir:ADDENDA
Exclusions
lave-vaisselle;luminaire salle a diner; luminaire salle familiale; tringles et pôles à rideaux; chandelier orange; miroir rond salle de bain à l'étage. Loft Garage: sofa brun.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3402 $
Taxes scolaires (2023)
361 $
Total
3763 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
334 300 $
Terrain
82 800 $
Total
417 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Grandmont
Geneviève Grandmont Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 578-2343 / 819 578-2343

J'offre Via Protection *

Sonia Beaulieu
Sonia Beaulieu Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

873 339-3699

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Bienvenue au 34, rue de la Sterne, à Magog ! Une propriété exceptionnelle sise sur un terrain de 38 328 Pc donnant ACCÈS (notarié) AU Lac Lovering et à ses plages!! elle offre beaucoup de bois naturel offrant un charme, confort et élégance, le tout situé tout près du lac Lovering. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une tourelle lumineuse, avec un plancher combinant liège et magnifique bois Jatoba, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger et le salon, sur plancher de bois, se veulent tout aussi lumineux grâce à de grandes fenêtres et à un accès au patio. La cuisine est dotée de comptoirs en granit.

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On trouve également à cet étage une salle d'eau ainsi qu'une pièce sur bois franc, parfaite pour un bureau.
À l'étage, une chambre principale luxueuse, avec un plancher de bois, un walk-in spacieux et une salle de bain attenante. Cette dernière comprend un bain en coin et une douche en céramique et verre, offrant un merveilleux espace de relaxation.
Le rez-jardin propose deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de garde-robes. On y trouve également une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage avec un évier pour plus de commodité. Une salle dédiée au spa, incluant un système de ventilation avec un plancher en céramique, une gra...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Équipement disponible
Installation aspirateur central, plancher chauffant Rez-jardin/poss. glycol garage, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
hotte en cuivre, Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
32,1 pi
Profondeur du terrain
230 pi
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
38328,12 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
920,31 pi²
Superficie habitable
2754,48 pi²
Façade du terrain
189 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
jatoba/liège/grande fenes.
Rez-de-chaussée
26' 5" x 13' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
jabota
Rez-de-chaussée
16' 3" x 10' 10" pi
Irrégulier
Bois
Salon
jabota
Rez-de-chaussée
13' 2" x 13' 5" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
évié double, garde-manger,walk
Rez-de-chaussée
14' 1" x 10' 11" pi
Irrégulier
Autre
liège
Rangement
garde manger walk-in
Rez-de-chaussée
5' 1" x 8' 9" pi
Irrégulier
Autre
liège
Chambre à coucher
jabota
Rez-de-chaussée
13' 5" x 9' 1" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
liège
Rez-de-chaussée
7' 5" x 5' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
salle de bain att. walk-in
2ième étage
13' 3" x 15' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
bain auto./douche céramique
2ième étage
9' 4" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6' 6" x 13' 3" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
liège
Rez-de-jardin
8' 7" x 12' 11" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
liège
Rez-de-jardin
9' 10" x 13' pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle familiale
liège
Rez-de-jardin
10' 6" x 18' 8" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle de lavage
vinyle /installation lav-sech.
Rez-de-jardin
8' 9" x 10' 3" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Autre
grande fenestration
Rez-de-jardin
11' 5" x 13' 4" pi
Céramique
Salle de bains
douche coin
Rez-de-jardin
8' 7" x 8' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Luminaires;stores;ventilatieurs;congélateur;cuisinière au gaz;hotte de cuisine en cuivre;laveuse-sécheuse;miroirs salle de bains;2 matelas et bas de lit au sous-sol;lit escamotable; spa; meubles sur le terrain; 1 système domotique filé; classeur intégré;systéme de rangement walk-in de la ch à coucher; tablettes du garde-manger; auvent;2 chauffes-terrasses ext.;génératrice;4 caméras et enregistreur.Maisonnette:tous les meubles de la maisonnette sauf les meubles de jardins. voir:ADDENDA
Exclusions
lave-vaisselle;luminaire salle a diner; luminaire salle familiale; tringles et pôles à rideaux; chandelier orange; miroir rond salle de bain à l'étage. Loft Garage: sofa brun.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3402 $
Taxes scolaires (2023)
361 $
Total
3763 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
334 300 $
Terrain
82 800 $
Total
417 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
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