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Présentation

À proximité des commerces et services de Magog incluant le centre-ville et le Parc de la Pointe-Merry, ce quadruplex bénéficie d'une localisation qui favorisera la location ! Le bâtiment compte : 2 X 4 ½ et 2 X 7½ avec garage intégré pour chacun. Profitez d'unités entretenues avec soins et du bâtiment au potentiel élevé pour générer des revenus de 43 200$/année !

Addenda

Opportunité d'affaires à saisir : Quadruplex situé près des commerces et services de Magog est doté d'unités entretenues avec soin.


Le bâtiment compte : 2 X 4½ et 2 x 7½
Les revenus annuels potentiels s'élèvent à 43 200$.


Dans un quartier favorisant la location, le bâtiment offre une proximité aux nombreux attraits de la ville, incluant :


Le centre-ville de Magog, ses restaurants et ses commerces ;
Le Parc de la Pointe-Merry et la Plage de Magog ;
Des écoles, des garderies et des parcs municipaux ;
Une piste cyclable ;
Et plus encore.


Chacune des unités est dotée de ses propres installations laveuse et sécheuse.


Profitez d'une oppor...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
52,4 pi
Façade du terrain
91,8 pi
Profondeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
124,6 pi
Superficie du bâtiment
1886,4 pi²irregulier
Superficie du terrain
12034 pi²irregulier
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
6220 $
Taxes scolaires (2021)
491 $
Total
6711 $
Frais mensuels
Assurances
133 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
433 600 $
Terrain
100 600 $
Total
534 200 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Grandmont
Geneviève Grandmont Courtier immobilier résidentiel et commercial

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819 578-2343 / 819 481-4000

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 Béton coulé
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 Vinyle
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 Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
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 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
52,4 pi
Façade du terrain
91,8 pi
Profondeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
124,6 pi
Superficie du bâtiment
1886,4 pi²irregulier
Superficie du terrain
12034 pi²irregulier
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
6220 $
Taxes scolaires (2021)
491 $
Total
6711 $
Frais mensuels
Assurances
133 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
433 600 $
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100 600 $
Total
534 200 $
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