Maison à un étage et demi à vendre à Magog, 24369467 - Via Capitale Maison à un étage et demi à vendre à Magog
EN

424 Rue Bellevue

Magog, Estrie ,J1X 3H5
Maison à un étage et demi
273 000 $

No: 24369467


Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 3 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1937

Description

À la recherche d'une campagne à la ville? Sur 1.6 âcres de terrain avec section boisée, cette propriété se situe à moins de 2 KM du Centre-Ville de Magog! 3 chambres. 2 s. bains regroupant bain autoportant, douche indépendante et bain à podium de céram. Poêle au bois et entrée extérieure dans la s. familiale du sous-sol. Cour clôturée avec atelier!

Addenda

Cette opportunité exceptionnelle vous charmera si vous êtes à la recherche d'un havre de paix, en pleine ville!

Sise sur un vaste terrain de 1.6 âcre boisé à l'arrière, retiré de la rue et à proximité du Centre-Ville de Magog, cette propriété au cachet unique offre l'environnement de vie dont vous rêvez!

On retrouve un comptoir à surface de céramique dans la lumineuse cuisine, qui est aussi dotée d'un garde-manger et de beaucoup d'espace de rangement.

Accueillante, la salle à manger est mise en valeur par des O'gee et des moulures.

Le bois est omniprésent dans le chaleureux salon, qui bénéficie d'une abondante fenestration.

Une porte extérieure menant dans la cour arrière se situe entre la cuisine et la salle à manger, en plus d'une garde-robe.

La salle de bains du rez-de-chaussée est dotée d'un bain autoportant et d'une douche indépendante de 5 X 3 pi. On y retrouve aussi les installations laveuse/sécheuse et une grande lingerie double!

Un poêle au bois rehausse l'aspect chaleureux de la salle familiale du sous-sol, où on retrouve aussi une porte extérieure rez-de-jardin donnant sur la façade de la propriété.
La longue allée menant jusqu'à la propriété et le stationnement devant la maison peuvent accueillir une dizaine de voitures.

Aménagée avec brio, la cour arrière est entièrement clôturée et dotée d'un atelier et d'un espace de rangement. On y retrouve une section boisée à l'arrière, ce qui favorise l'intimité!

La propriété est située à proximité d'écoles primaire et secondaire, de plusieurs parcs dont le Parc de la Pointe-Merry, du Centre-Ville de Magog, de la Rivière Magog et du Lac Memphrémagog.

Proximité : Écoles primaire et secondaire, parcs, Centre-Ville de Magog, Rivière Magog, Lac Memphrémagog, Parc de la Pointe-Merry.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Terre battue
Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement (total) :
Extérieur (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
20,55 m
Profondeur du terrain :
228,25 m
Superficie terrain :
6437,2 m²
Superficie du bâtiment :
186,37 m²
Largeur du bâtiment :
10,4 m
Profondeur du bâtiment :
8,96 m
Superficie habitable :
93,18 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
accès au sous-sol
RC 12′ 7″ x 5′ 7″ pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
comptoir céramique
RC 12′ 4″ x 10′ 3″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
moulure et O'gee
RC 13′ 5″ x 8′ 3″ pi Bois
Salon
murs bois
RC 13′ 1″ x 11′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher
moulures
RC 11′ 5″ x 9′ 9″ pi Bois
Salle de bains
laveuse/sécheuse
RC 14′ 4″ x 10′ 4″ pi
Irrégulier
Tuiles
Salle familiale
poêle au bois
Sous-sol 17′ 9″ x 15' pi
Irrégulier
Autre
Chambre à coucher principale
garde-robe double
Sous-sol 12′ 3″ x 10′ 3″ pi
Irrégulier
Autre
Chambre à coucher
garde-robe
Sous-sol 13′ 5″ x 10′ 3″ pi
Irrégulier
Autre
Salle de bains
bain podium céramique
Sous-sol 10′ 1″ x 9′ 7″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide
Sous-sol 10′ 5″ x 7' pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Remise, atelier extérieur, clôtures extérieures, luminaires, poêle à bois.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 1 788,00 $
Taxes scolaires (2020) : 212,00 $
Total : 2 000,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 133,33 $

Évaluations (2020)

Bâtiment : 97 500 $
Terrain : 64 700 $
Total : 162 200 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles