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Présentation

Chaleureux plain-pied construit sur un vaste terrain bien aménagé et boisé. Aucun voisin direct à l'avant et à l'arrière, permettant ainsi une belle intimité. Situé dans un quartier paisible de Magog, aux limites de Austin. Cette propriété vous offre, 3 ch. à coucher au RDC dont la principale avec walk-in, des pièces communes à aires ouvertes avec plafond cathédral, 2 salles de bains, 2 grandes salles familiales dont une en rez-de-jardin avec poêle à bois, donnant accès au garage. L'extérieur est aménagé avec soin. Votre futur havre de paix?

Addenda

Au coeur d'un quartier paisible à proximité de tout, sur un vaste terrain boisé et bien aménagé de 50 000pc, ce plain-pied entretenu avec soin vous offre une qualité de vie inégalée!
Intérieur:
Un plafond cathédral 12 pi impose une ambiance grandiose dans l'aire commune. Chaleureux, le salon est doté d'une installation pour poêle au bois qui contribue à l'atmosphère convivial des pièces principales. Une porte-patio située dans la salle à manger permet d'accéder à la terrasse couverte. Avec ses armoires de bois, son évier double et son espace lunch, la cuisine combine fonctionnalité et esthétisme.
On retrouve une garde-robe walk-in dans la cha...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Auvent, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Détaché, Intégré
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte recyclée
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,06 m
Façade du terrain
57,91 m
Profondeur du bâtiment
9,85 m
Profondeur du terrain
66,56 m
Superficie du bâtiment
122,71 m²irregulier
Superficie du terrain
4645,3 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-robe
Rez-de-chaussée
7' 6" x 6' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 9" x 10' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Porte-patio
Rez-de-chaussée
12' 2" x 10' 9" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Installation pour poêle à bois
Rez-de-chaussée
13' x 17' 3" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in
Rez-de-chaussée
10' 9" x 13' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15' 4" x 8' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 6" x 8' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin+accès garage
Sous-sol
17' 4" x 22' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Bureau
2e s-familiale+accès garage
Sous-sol
18' 7" x 15' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Douche seulement
Sous-sol
10' 4" x 7' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Beaucoup rangement
Sous-sol
5' 7" x 12' 4" pi
Irrégulier
Tuiles
Inclusions
Luminaires, lit escamotable du s-sol, 2 moteurs électriques des garages avec chacun une manette, 2 bancs de comptoir, aspirateur central.
Exclusions
Poêle à bois du RDC, lave-vaisselle, vitraux des fenêtres, 2 rangements à tablettes fixés au mur de la ch. avant. Garage intégré: panneaux troués à portes coulissantes, tables (3) de laboratoires, tables à dessin et armoires de rangement. Fenêtre à vitrail du balcon, girouette en cuivre, bois chauff
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2595 $
Taxes scolaires (2022)
276 $
Total
2871 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
167 $
Frais commun/Loyer de base
43 $
Total
210 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
273 800 $
Terrain
75 800 $
Total
349 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-06-15
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marilyne Glaude
Marilyne Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Caroline Glaude
Caroline Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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819 563-3000

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Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Minh-Tu Nguyen
Minh-Tu Nguyen Courtier immobilier résidentiel

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Chaleureux plain-pied construit sur un vaste terrain bien aménagé et boisé. Aucun voisin direct à l'avant et à l'arrière, permettant ainsi une belle intimité. Situé dans un quartier paisible de Magog, aux limites de Austin. Cette propriété vous offre, 3 ch. à coucher au RDC dont la principale avec walk-in, des pièces communes à aires ouvertes avec plafond cathédral, 2 salles de bains, 2 grandes salles familiales dont une en rez-de-jardin avec poêle à bois, donnant accès au garage. L'extérieur est aménagé avec soin. Votre futur havre de paix?

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Au coeur d'un quartier paisible à proximité de tout, sur un vaste terrain boisé et bien aménagé de 50 000pc, ce plain-pied entretenu avec soin vous offre une qualité de vie inégalée!
Intérieur:
Un plafond cathédral 12 pi impose une ambiance grandiose dans l'aire commune. Chaleureux, le salon est doté d'une installation pour poêle au bois qui contribue à l'atmosphère convivial des pièces principales. Une porte-patio située dans la salle à manger permet d'accéder à la terrasse couverte. Avec ses armoires de bois, son évier double et son espace lunch, la cuisine combine fonctionnalité et esthétisme.
On retrouve une garde-robe walk-in dans la cha...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Auvent, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Détaché, Intégré
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte recyclée
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
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 Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,06 m
Façade du terrain
57,91 m
Profondeur du bâtiment
9,85 m
Profondeur du terrain
66,56 m
Superficie du bâtiment
122,71 m²irregulier
Superficie du terrain
4645,3 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-robe
Rez-de-chaussée
7' 6" x 6' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 9" x 10' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Porte-patio
Rez-de-chaussée
12' 2" x 10' 9" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Installation pour poêle à bois
Rez-de-chaussée
13' x 17' 3" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in
Rez-de-chaussée
10' 9" x 13' 4" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15' 4" x 8' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 6" x 8' 3" pi
Irrégulier
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Salle familiale
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Sous-sol
17' 4" x 22' 2" pi
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Bureau
2e s-familiale+accès garage
Sous-sol
18' 7" x 15' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Douche seulement
Sous-sol
10' 4" x 7' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Beaucoup rangement
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5' 7" x 12' 4" pi
Irrégulier
Tuiles
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Luminaires, lit escamotable du s-sol, 2 moteurs électriques des garages avec chacun une manette, 2 bancs de comptoir, aspirateur central.
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Poêle à bois du RDC, lave-vaisselle, vitraux des fenêtres, 2 rangements à tablettes fixés au mur de la ch. avant. Garage intégré: panneaux troués à portes coulissantes, tables (3) de laboratoires, tables à dessin et armoires de rangement. Fenêtre à vitrail du balcon, girouette en cuivre, bois chauff
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2595 $
Taxes scolaires (2022)
276 $
Total
2871 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
167 $
Frais commun/Loyer de base
43 $
Total
210 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
273 800 $
Terrain
75 800 $
Total
349 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-06-15
Particularités
Boisé
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