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Présentation

Magnifique Plex de tout brique Opportunité Exceptionnelle à saisir!! Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un somptueux immeuble en brique comprenant cinq logements, tous des 4 1/2, construit sur une solide fondation en béton reposant sur le roc. Parmi ces logements, les deux situés à l'étage supérieur sont disponibles pour un propriétaire occupant immédiatement offrant ainsi la possibilité d'habiter dans ce cadre exceptionnel tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres unités.

Addenda

L'immeuble dispose de six stationnements et de vastes espaces de rangement attribués à chaque logement.
Le cachet unique se manifeste par son charme d'époque , rehaussé par l'entourage verdoyant composé d'arbres et de végétaux, assurant une intimité et une tranquillité inégalées qui se fait rare de nos jours.

Situé au plein coeur du Mont-Bellevue, dans un quartier très en demande et près de tous les commodités.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette immeuble alliant confort, intimité, optimisation infini et potentiel de rentabilité!!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Dimensions
Façade du terrain
30,48 m
Superficie du terrain
904,5 m²irregulier
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
Unité 5
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
14' 0" x 11' 0" pi
Cuisine
2ième étage
15' 0" x 11' 6" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
11' 2" x 5' 0" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 11' 1" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
8' 5" x 11' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6' 1" x 11' 4" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
6' 11" x 11' 4" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 10" x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 10' 8" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
14' 0" x 11' 1" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
6' 1" x 12' 3" pi
Bois
Cuisine
2ième étage
6' 11" x 12' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' 10" x 4' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 11' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' 8" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
3ième étage
11' 0" x 14' 0" pi
Bois
Salle à manger
3ième étage
11' 7" x 11' 10" pi
Bois
Salle de bains
3ième étage
11' 2" x 5' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11' 1" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11' 1" x 11' 2" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
3ième étage
14' 0" x 11' 0" pi
Bois
Cuisine
3ième étage
6' 11" x 14' 7" pi
Bois
Salle à manger
3ième étage
6' 1" x 14' 7" pi
Bois
Salle de bains
3ième étage
11' 2" x 4' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11' 1" x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11' 1" x 10' 7" pi
Bois
Exclusions
Effets personnels et meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5734 $
Taxes scolaires (2024)
312 $
Total
6046 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
70 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
276 300 $
Terrain
89 700 $
Total
366 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dany Béliveau
Dany Béliveau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 437-6503

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Description
Présentation

Magnifique Plex de tout brique Opportunité Exceptionnelle à saisir!! Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un somptueux immeuble en brique comprenant cinq logements, tous des 4 1/2, construit sur une solide fondation en béton reposant sur le roc. Parmi ces logements, les deux situés à l'étage supérieur sont disponibles pour un propriétaire occupant immédiatement offrant ainsi la possibilité d'habiter dans ce cadre exceptionnel tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres unités.

Addenda

L'immeuble dispose de six stationnements et de vastes espaces de rangement attribués à chaque logement.
Le cachet unique se manifeste par son charme d'époque , rehaussé par l'entourage verdoyant composé d'arbres et de végétaux, assurant une intimité et une tranquillité inégalées qui se fait rare de nos jours.

Situé au plein coeur du Mont-Bellevue, dans un quartier très en demande et près de tous les commodités.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette immeuble alliant confort, intimité, optimisation infini et potentiel de rentabilité!!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Dimensions
Façade du terrain
30,48 m
Superficie du terrain
904,5 m²irregulier
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
Unité 5
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
14' 0" x 11' 0" pi
Cuisine
2ième étage
15' 0" x 11' 6" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
11' 2" x 5' 0" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 11' 1" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
8' 5" x 11' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6' 1" x 11' 4" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
6' 11" x 11' 4" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 10" x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 10' 8" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
14' 0" x 11' 1" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
6' 1" x 12' 3" pi
Bois
Cuisine
2ième étage
6' 11" x 12' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' 10" x 4' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 11' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' 8" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
3ième étage
11' 0" x 14' 0" pi
Bois
Salle à manger
3ième étage
11' 7" x 11' 10" pi
Bois
Salle de bains
3ième étage
11' 2" x 5' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11' 1" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11' 1" x 11' 2" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
3ième étage
14' 0" x 11' 0" pi
Bois
Cuisine
3ième étage
6' 11" x 14' 7" pi
Bois
Salle à manger
3ième étage
6' 1" x 14' 7" pi
Bois
Salle de bains
3ième étage
11' 2" x 4' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11' 1" x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11' 1" x 10' 7" pi
Bois
Exclusions
Effets personnels et meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5734 $
Taxes scolaires (2024)
312 $
Total
6046 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
70 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
276 300 $
Terrain
89 700 $
Total
366 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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