No: 15171653

425 000 $

1333Z-1335Z Rue St-André

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

QUADRUPLEX

No: 15171653

n.d.

Présentation

NOUVEAUX REVENUS DE 32 040$ à partir du 1 juillet 2021. Secteur recherché! Près de l'université et de tous les services. Immeuble très bien entretenu au fil des années. Fenêtres et toitures refaites. Propriétaire de longue date. Excellent projet pour nouvel investisseur. *Preuve de mise de fond exigée avec le dépôt d'une offre d'achat

Addenda

Quadruplex situé dans l'arrondissement Mont-Bellevue (secteur UNIVERSITAIRE). Immeuble ayant été très bien entretenu au fil des années. Chauffage eau chaude/gaz naturel au frais du propriétaire.

LISTE LOCATIVE :

App.1190. 4.5 loué jusqu'au 30 juin 2021 - 680$
App.1333-1 3.5 loué jusqu'au 30 juin 2021 - 495$
App.1333-2 3.5 loué jusqu'au 30 juin ...

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Bâtiment et intérieur

Année de construction

1950

Nb étages

Mode de chauffage

Eau chaude

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Fenêtres

PVC

Toiture

Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Proximité

École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Dimensions

Façade du terrain

15,24 m

Superficie du terrain

463,8 m²

Profondeur du terrain

30,48 m

Espaces à revenus

Type	NB. Vacante(s) / Totale(s)	Superficie	Bail
3.5	n.d. / 2
4.5	n.d. / 1
6.5	n.d. / 1

Revenu annuel potentiel : 31 260 $

Inclusions

Lave-vaisselle du logement #1335 (appartient au proprio)

Exclusions

Selon les baux

Taxes et coûts

Taxes municipales (2021)

4269 $

Taxes scolaires (2020)

243 $

Total

4512 $

Frais mensuels

Assurances

206 $

Coût d'énergie

285 $

Total

491 $

Évaluations (2020)

Bâtiment

198 400 $

Terrain

60 300 $

Total

258 700 $

Caractéristiques additionnelles

Particularités

Coin de rue

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

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425 000 $

CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE

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TÉLÉ + INTERNET

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TÉLÉ + INTERNET

CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE

Ricky Dionne Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Estrie

Agence immobilière

819 563-3000

J'offre

Jonathan Grandmont Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Estrie

Agence immobilière

819 481-4000

J'offre

Certaines conditions s'appliquent

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Description

Présentation

Addenda

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Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1950

Nb étages

Mode de chauffage

Eau chaude

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Fenêtres

PVC

Toiture

Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Proximité

École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Dimensions

Façade du terrain

15,24 m

Superficie du terrain

463,8 m²

Profondeur du terrain

30,48 m

Espaces à revenus

Type	NB. Vacante(s) / Totale(s)	Superficie	Bail
3.5	n.d. / 2
4.5	n.d. / 1
6.5	n.d. / 1

Revenu annuel potentiel : 31 260 $

Inclusions

Lave-vaisselle du logement #1335 (appartient au proprio)

Exclusions

Selon les baux

Taxes et coûts

Taxes municipales (2021)

4269 $

Taxes scolaires (2020)

243 $

Total

4512 $

Frais mensuels

Assurances

206 $

Coût d'énergie

285 $

Total

491 $

Évaluations

Évaluations (2020)

Bâtiment

198 400 $

Terrain

60 300 $

Total

258 700 $

Avis et autres

Caractéristiques additionnelles

Particularités

Coin de rue

Zonage

Résidentiel

Mes notes