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Découvrez ce charmant triplex, situé près des écoles, d'un parc et de l'Université de Sherbrooke. Offrant une opportunité d'investissement avec des revenus supplémentaires grâce à une chambre au sous-sol, cette propriété lumineuse, bien entretenue, possède de nombreux avantages. Le terrain aménagé, bordé de cèdres et d'arbres matures, assure tranquillité et intimité. Avec trois bornes de recharge, de nombreux rangements, une grande remise et un vaste stationnement, c'est l'endroit parfait pour un propriétaire occupant.

Addenda

Découvrez ce joli triplex au cachet unique offrant une opportunité d'investissement avec revenus supplémentaires grâce à une chambre au sous-sol.

Situé à proximité des écoles, d'un parc, de l'Université de Sherbrooke et des services essentiels, cette propriété a été entretenue avec soin. Le logement du rez-de-chaussée est parfait pour un propriétaire occupant à la recherche de confort et de commodité.

L'intérieur lumineux présente de magnifiques planchers de bois franc en majorité, apportant chaleur et charme aux espaces. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bien aménagé, entouré d'une belle haie de cèdres et d'arbres matures qui ass...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1938
Nb étages
2
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, logements 1090#1, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 recouverte de membrane , Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,15 m
Profondeur du terrain
30,55 m
Profondeur du bâtiment
11,58 m
Superficie du terrain
698,2 m²irregulier
Superficie du bâtiment
105,95 m²
Superficie habitable
211,9 m²
Façade du terrain
22,86 m
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux, biens des locataires, biens du propriétaire.
Détails des rénovations
Électricité
2024
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4070 $
Taxes scolaires (2024)
220 $
Total
4290 $
Frais mensuels
Assurances
128 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
187 000 $
Terrain
78 400 $
Total
265 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 563-3000

J'offre Via Protection *

Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1938
Nb étages
2
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, logements 1090#1, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 recouverte de membrane , Pierre
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 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
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 Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
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 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,15 m
Profondeur du terrain
30,55 m
Profondeur du bâtiment
11,58 m
Superficie du terrain
698,2 m²irregulier
Superficie du bâtiment
105,95 m²
Superficie habitable
211,9 m²
Façade du terrain
22,86 m
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux, biens des locataires, biens du propriétaire.
Détails des rénovations
Électricité
2024
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4070 $
Taxes scolaires (2024)
220 $
Total
4290 $
Frais mensuels
Assurances
128 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
187 000 $
Terrain
78 400 $
Total
265 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
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