À ne pas manquer! Plain-pied clé en main dans un secteur tranquille et familial de Sherbrooke. Construction 2013 qui saura vous charmer avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains complètes ainsi que toutes les améliorations effectuées depuis 2017. À l'intérieur, vous trouverez une aire ouverte lumineuse, des planchers radiants sur 2 niveaux, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Il n'y a actuellement aucun voisin à l'arrière, c'est un terrain boisé. Grand balcon et cabanon. À seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute, près des écoles et des parcs. Un bungalow au goût du jour et bien entretenu, vous ne serez pas déçu!

Dès votre entrée par la porte avant, vous serez impressionné par l'aire ouverte lumineuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :


- Hall d'entrée en céramique & garde-robe walk-in... Le rêve!

- Salon, salle à manger et cuisine dans une aire ouverte lumineuse dotée de plusieurs grandes fenêtres

- Cuisine ultra fonctionnelle et au goût du jour. Beaucoup d'espace de travail et d'armoires de rangement, évier double ainsi que porte-patio menant à la cour arrière

- Salle de bain principale avec grande vanité et beaucoup de rangement. Bain-douche moderne avec vitre ainsi que douche en céramique

- Chambre principale avec walk-in de bonne dimen...sion
- Deuxième chambre de très bon format avec garde-robe
- Thermopompe murale (chauffe & climatise) installée en 2020, pour un confort en été comme en hiver


Au sous-sol:



- Grande salle familiale, parfaite pour les réunions de famille

- Trois autres chambres, pouvant également servir de bureau à domicile. Idéal pour le télé-travail!

- Deuxième salle de bain avec une douche indépendante et vanité offrant rangement supplémentaire

- Laveuse & sécheuse se trouve derrière des portes dans le corridor

- Pièce de rangement pratique sous l'escalier

À noter que tous les planchers de la maison sont radiants à l'eau chaude donc très confortables.


À l'extérieur, plusieurs améliorations ont été apportées telles que l'ajout d'un cabanon, la solidification de la galerie arrière et l'ajout de rangement en dessous, l'ajout de gouttières, le terrassement et la correction des pentes de terrain.


Terrain intime avec remise, patio 12'X 12' et boisé à l'arrière. Écoles, parcs, commerces, AUT-410 à 3 minutes.


Cette vaste propriété située dans un secteur récent, familial et recherché, est un beau clé en main qui n'attend que vous!


* L'occupation au 14 octobre pourrait être flexible de + ou
- 2 semaines bien que l'idéal pour le vendeur soit cette date * Le vendeur autorise les visites de la propriété à compter du 27 juillet mais donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant mardi le 2 août.


À la demande du vendeur, les visites pourront avoir lieu (sur demande seulement) selon l'horaire suivant:


Mercredi 27 juillet de 9h à 21h
Jeudi 28 juillet de 9h à 21h
Vendredi 29 juillet de 9h à 21h
Samedi 30 juillet de 13h-19h
Dimanche 31 juillet de 9h-16h