Situé à seulement deux minutes de marche du Mont-Bellevue, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché de Sherbrooke. Avec un zonage permettant la construction d'une maison unifamiliale ou d'un duplex, et un garage déjà installé sur le terrain, il constitue un excellent choix pour un projet résidentiel ou d'investissement. Son emplacement stratégique, à proximité des sentiers, des services et des établissements scolaires, allie parfaitement tranquillité et accessibilité.

Il pourrait être possible d'acquérir le lot avoisinant (2 130 206) afin de combiner les deux et d'y construire un immeuble de six logements, selon les normes en vigueur. L'acheteur sera responsable de vérifier auprès de la Ville la faisabilité de son projet.