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Présentation

Duplex bâtit sur un terrain permettant plusieurs usages dont résidentiel jusqu'à 12 logements et commercial diversifié. Idéalement situé dans un des meilleurs secteurs de Sherbrooke, près du centre-ville, des écoles, des commodités et des parcs. *L'immeuble actuel sis au 358-360 Rue Montréal, Sherbrooke, doit être vendu en même temps et au même acheteur que l'immeuble du 344 Rue Montréal, Sherbrooke MLS: 22115924.

Addenda

L'immeuble actuel sis au 358-360 Rue Montréal, Sherbrooke, doit être vendu en même temps et au même acheteur que l'immeuble du 344 Rue Montréal, Sherbrooke MLS: 22115924.
Le propriétaire actuel a fait l'attribution de certains espaces de stationnement à des locataires du lot voisin.


Le zonage de ce terrain permet un usage résidentiel jusqu'à 12 logements et un usage commercial diversifié. Voir les détails sur la grille d'usage de la ville de Sherbrooke.


**L'acheteur devra confirmer avec la municipalité que l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est autorisé.

Bâtiment et intérieur
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Mazout
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Centre-ville, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,99 m
Profondeur du terrain
41,29 m
Profondeur du bâtiment
12,1 m
Superficie du terrain
786,2 m²irregulier
Façade du terrain
19,08 m
Inclusions
Selon les baux, sans garantie de fonctionnement ou de qualité.
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires et au propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3471 $
Taxes scolaires (2022)
258 $
Total
3729 $
Frais mensuels
Assurances
92 $
Coût d'énergie
394 $
Total
486 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
132 000 $
Terrain
141 500 $
Total
273 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marilyne Glaude
Marilyne Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Caroline Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Danny Thériault
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L'immeuble actuel sis au 358-360 Rue Montréal, Sherbrooke, doit être vendu en même temps et au même acheteur que l'immeuble du 344 Rue Montréal, Sherbrooke MLS: 22115924.
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Dimensions
Largeur du bâtiment
9,99 m
Profondeur du terrain
41,29 m
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12,1 m
Superficie du terrain
786,2 m²irregulier
Façade du terrain
19,08 m
Inclusions
Selon les baux, sans garantie de fonctionnement ou de qualité.
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires et au propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3471 $
Taxes scolaires (2022)
258 $
Total
3729 $
Frais mensuels
Assurances
92 $
Coût d'énergie
394 $
Total
486 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
132 000 $
Terrain
141 500 $
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273 500 $
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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