Propriété à revenus à vendre à Jacques-Cartier (Sherbrooke), 14540258 - Via Capitale Propriété à revenus à vendre à Jacques-Cartier (Sherbrooke)
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No: 14540258


Mes notes personnelles

Année de construction: 1956

Description

Beau 18 logements (11 x 4½ et 7 x 3½) situé dans le vieux Nord de Sherbrooke. Immeuble calme et bien entretenu, plancher de bois, belle fenestration. Plafonds de 8pi½. Aucun entretien extérieur. Grands balcons en fibre de verre. Locataires stables. Ensoleillé du matin jusqu'au soir. 32 stationnements disponibles.

Addenda

AVANTAGES DE CET IMMEUBLE DE 18 LOGEMENTS1. Bien entretenu, près de tous les services, quartier calme2. Plafonds hauts de 8.5 pieds3. Belle fenestration, logements bien éclairés, ensoleillés matin et soir4. Deux entrées séparées, pas de grands corridors, passage au sous-sol reliant les deux parties5. 14 Lave-vaisselle inclus6. Système de caméras et enregistreur dans 4 entrées7. Atelier pour matériel d'entretien et toilette pour travailleurs8. Rangements pour locataires au sous-sol;possibilité de revenus supplémentaires9. 32 stationnements;possibilité de revenus supplémentaires10. 15 balcons en fibre de verre, 2 en béton11. Planchers de bois franc dans chaque logement12. Marches d'escaliers avant et 15 planchers de salles de bain en terrazo13. Laveuse/sécheuse payantes au sous-sol14. 6 murs coupe-feu dépassant dans l'entre-toit15. Conforme aux normes de la RBQ (inspection novembre 2018)AUTRES RENSEIGNEMENTS SUR L'IMMEUBLE1. Brique remplacée par vinyle en avant et en arrière en 1988. Murs doublés de 4 pouces : isolation supérieure2. Fenêtres à manivelles installées en 19883. Recouvrement de toiture refait en 19984. Fournaise au gaz naturel remplacée en 20035. Chauffe-eau remplacé en janvier 20166. Structure des balcons et planchers de fibre de verre refaits en 20117. Recouvrement de 2 toitures d'entrées refaits en 20188. Base du bac à déchets refait de métal neuf en 20159. Murs coupe-feux, entrées et portes coupe-feux et réaménagés en 199610. Toitures et recouvrement de vinyle de remise extérieure refaits en 201511. Acrylique refaite sur perrons avant et solage en 2014 et 201812. 16 cuisines, salles de bain et boîtes électriques rénovées entre 2005 et 2016

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage :
Eau chaude
Énergie pour le chauffage :
Gaz naturel
Fenêtres :
Bois, PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Membrane
Nb étages :
4

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique, Vinyle
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
53,49 m
Profondeur du terrain :
38,78 m
Superficie terrain :
2041,9 m²
Superficie du bâtiment :
487,4 m²
Largeur du bâtiment :
44,11 m
Profondeur du bâtiment :
11,05 m
Superficie habitable :
1774,2 m²

Inclusions

Caméra de surveillance et voir l'annexe Revenus et inventaire pour toute autre inclusion.

Exclusions

Meubles et effets personnels selon les baux

Détails des espaces à revenus

Type Nb vacantes / totales:
3.5 0 / 7
4.5 0 / 11
Revenu annuel potentiel : 149 292 $
Type: System.Linq.Enumerable+WhereSelectListIterator`2[db_webprod.VALEURS_FIX,System.String]
Nb vacantes / totales: 0 7
Type: System.Linq.Enumerable+WhereSelectListIterator`2[db_webprod.VALEURS_FIX,System.String]
Nb vacantes / totales: 0 11

Taxes

Taxes municipales (2018) : 17 254,00 $
Taxes scolaires (2018) : 2 111,00 $
Total : 19 365,00 $

Frais mensuels

Assurances : 616,25 $
Autre : 75,50 $
Coût d'énergie : 1 240,50 $
Déneigement / pelouse : 135,83 $
Entretien/réparation : 416,67 $
Frais d'administration : 125,00 $
Total : 2 609,75 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 1 010 200 $
Terrain : 160 100 $
Total : 1 170 300 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Particularités :
Étude environnementale phase 1
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles