IISPROD02 - fr - fr
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No: 16230938
655 000 $

1600 Rue Adélard-Collette

Sherbrooke (Les Nations), Estrie
No: 16230938
2
1
684,9m²

Présentation

Solide 8 logements en briques très bien entretenu par le propriétaire actuel, toiture, fenêtres, balcons récents. Système de chauffage biénergie huile et eau chaude. Secteur paisible et facile de location avec un très beau potentiel d'optimisation. Clientèle de choix et stable. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de mise de fonds.

Addenda

Opportunité d'affaires à saisir pour investir en immobilier! À proximité des services et doté d'unités entretenues avec soin, cet immeuble offre un potentiel de location exceptionnel!

Les 8 unités génèrent un revenu annuel de 56 712$
Détails des unités: 1 X 2 1/2
1 X 3 1/2
6 X 4 1/2
Chacun des logements dispose de ses pro...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Nb étages
3
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, logements, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,48 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
10,39 m
Superficie du terrain
929,1 m²
Superficie du bâtiment
171,22 m²
Superficie habitable
684,9 m²
Façade du terrain
30,48 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
2.5 n.d. / 1
3.5 n.d. / 1
4.5 n.d. / 6
Revenu annuel potentiel : 56 712 $
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Détails des rénovations
Autre
2018
Fenêtres
2018
Taxes et coûts
Taxes municipales
7805 $
Taxes scolaires
465 $
Total
8270 $
Frais mensuels
Assurances
278 $
Coût d'énergie
496 $
Déneigement / pelouse
72 $
Total
846 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
383 400 $
Terrain
92 900 $
Total
476 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Estrie

Agence immobilière

819 563-3000

J'offre Via Protection *
Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Estrie

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819 563-3000

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Marilyne Glaude
Marilyne Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Caroline Glaude
Caroline Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
Présentation

Solide 8 logements en briques très bien entretenu par le propriétaire actuel, toiture, fenêtres, balcons récents. Système de chauffage biénergie huile et eau chaude. Secteur paisible et facile de location avec un très beau potentiel d'optimisation. Clientèle de choix et stable. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de mise de fonds.

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Opportunité d'affaires à saisir pour investir en immobilier! À proximité des services et doté d'unités entretenues avec soin, cet immeuble offre un potentiel de location exceptionnel!

Les 8 unités génèrent un revenu annuel de 56 712$
Détails des unités: 1 X 2 1/2
1 X 3 1/2
6 X 4 1/2
Chacun des logements dispose de ses pro...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Nb étages
3
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, logements, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,48 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
10,39 m
Superficie du terrain
929,1 m²
Superficie du bâtiment
171,22 m²
Superficie habitable
684,9 m²
Façade du terrain
30,48 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
2.5 n.d. / 1
3.5 n.d. / 1
4.5 n.d. / 6
Revenu annuel potentiel : 56 712 $
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Détails des rénovations
Autre
2018
Fenêtres
2018
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales
7805 $
Taxes scolaires
465 $
Total
8270 $
Frais mensuels
Assurances
278 $
Coût d'énergie
496 $
Déneigement / pelouse
72 $
Total
846 $
Évaluations
Évaluations (2020)
Bâtiment
383 400 $
Terrain
92 900 $
Total
476 300 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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