Magnifique terrain de +/- 5 acres (209,527 pc), très privé, incluant un charmant petit verger de pommiers matures, cultivés biologiquement. Cette propriété plein pied peut convenir pour 5 chambres (système septique devra être adapté en conséquence), avec un très grand salon conviviale afin d'y recevoir votre famille et ami(e)s ! Au sous-sol vous y trouverez une grande salle familiale ainsi qu'une chambre ou bureau, salle de rangement/chambre froide et une salle de bain qui ne demande qu'à être refaite! aussi, un garage et une remise. A 15 min. du Centre-ville de North Hatley et des services, écoles, CPE, etc. et du Lac Massawippi.

Rapport d'inspection pré-vente, rapport de qualité d'eau, etc. sont disponibles auprès de Rachelle Demers.

Accès au lac Massawippi pour baignade et descente de bateau/sports nautiques (avec un Certificat d'usager et vignette). https://www.municipalitehatley.com/lac-massawippi/navigation/

Sur ce magnifique terrain de +/- 5 acres, vous trouverez un charmant petit verger de pommiers mature, cultivés biologiquement. Au printemps, les arbres en fleurs crééent un décor bucolique! Le verger offre une variété de pommes: certaines se dégustant dès l'été et d'autes se récoltent à l'automne, parfaites pour un délicieux jus maison ou une excellent...e croustade aux pommes !

ACTIVITÉS printemps, été, automne qui sont disponibles à la Municipalité Hatley et villes environnantes :

Activités culturelles (théâtre, galerie, etc).

Activités physiques telles que: golf, curling, soccer, tennis, paintball, baignade et sports nautiques (location de bateaux et motomarines disonibles), pêche avec guide ou non, randonnées pédestres, vélo (circuits exceptionnels) et vélo de montagne (Hatley Bike Park), équitation, spa et sauna, Parc du Mont Hatley +++

Autres activités: Mine Capelton, Domaine Bergeville, North Hatley Marina, VTT +++

ACTIVITÉS hivernales dans la région :

Patinoire publique, glissade, ballon-balai, trottinette des neiges et raquettes, ski de fond, motoneige +++

NB: ZONAGE AGRICOLE:

L'acheteur reconnait que la propriété en vente est située dans une zone agricole, que ce lot est assujetti a certaines dispositions de la Loi sur la protection du territoire et des activites agricoles et qu'il ne pourra utiliser ce lot a une fin autre que l'agriculture à moins qu'il n'obtienne l'autorisation de la Commission de protection du territoire agricole CPTAQ) ou qu'il puisse se prévaloir de droits prévus dans la Loi. De ce fait, l'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la viabilité de son ou ses projets qu'il entend faire avec la propriete actuellement en vente.