IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Vous rêvez d'un superbe chalet sur le bord de l'eau ? Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce magnifique chalet en bordure du lac Mégantic. Vous profiterez de doux matins ensoleillés sur votre galerie avec une belle vue sur le lac. Grand terrain de plus de 36 000 pieds carré , 4 chambres à coucher , 2 salles de bain , solage de béton datant de 2009 et plusieurs rénovations de 2010 à 2013.

Addenda

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48h.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
265 pi
Profondeur du bâtiment
25 pi
Superficie du terrain
36306 pi²
Façade du terrain
96 pi
Superficie habitable
755 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
11' 7" x 14' 9" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 6" x 8' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 7' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 1" x 6' 3" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 9' 7" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 9" x 9' 5" pi
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
11' 0" x 15' 4" pi
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
13' 11" x 11' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13' 0" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
7' 10" x 9' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
5' 5" x 5' 11" pi
Plancher flottant
Atelier
Rez-de-jardin
6' 7" x 8' 8" pi
Béton
Inclusions
Meublé , quai extérieur
Exclusions
kayak, tondeuse, chaloupe
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2685 $
Taxes scolaires (2024)
270 $
Total
2955 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
50 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
138 800 $
Terrain
213 400 $
Total
352 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet, Boisé
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Vachon
David Vachon Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

819 582-1468

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Description
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Vous rêvez d'un superbe chalet sur le bord de l'eau ? Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce magnifique chalet en bordure du lac Mégantic. Vous profiterez de doux matins ensoleillés sur votre galerie avec une belle vue sur le lac. Grand terrain de plus de 36 000 pieds carré , 4 chambres à coucher , 2 salles de bain , solage de béton datant de 2009 et plusieurs rénovations de 2010 à 2013.

Addenda

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48h.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
265 pi
Profondeur du bâtiment
25 pi
Superficie du terrain
36306 pi²
Façade du terrain
96 pi
Superficie habitable
755 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
11' 7" x 14' 9" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 6" x 8' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 7' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 1" x 6' 3" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 9' 7" pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 9" x 9' 5" pi
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
11' 0" x 15' 4" pi
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
13' 11" x 11' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13' 0" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
7' 10" x 9' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
5' 5" x 5' 11" pi
Plancher flottant
Atelier
Rez-de-jardin
6' 7" x 8' 8" pi
Béton
Inclusions
Meublé , quai extérieur
Exclusions
kayak, tondeuse, chaloupe
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2685 $
Taxes scolaires (2024)
270 $
Total
2955 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
50 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
138 800 $
Terrain
213 400 $
Total
352 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet, Boisé
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mes notes
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